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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso À la une Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, spazioso

13 Marzo 2026 Villa

Lev Tel Aviv

3,395,000 ₪
$1,076,215 | €933,625
stanze2
m²58
Magnifico appartamento quartiere Basel À la une Vendita 6
Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,315,550 | €1,141,250
stanze3
m²75
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza À la une Vendita 11
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪
$1,613,530 | €1,399,750
stanze3
m²96
Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto in rue Vitkin in un nuovo edificio con parcheggio Affitto 6
Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto in rue Vitkin in un nuovo edificio con parcheggio

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

14,000 ₪
$4,438 | €3,850
stanze3
m²75
Magnifico appartamento di 3,5 locali in affitto in edificio recente con parcheggio, a due passi dall'Hilton Affitto 7
Magnifico appartamento di 3,5 locali in affitto in edificio recente con parcheggio, a due passi dall'Hilton

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

14,500 ₪
$4,597 | €3,988
stanze3
m²90
Magnifico appartamento di 3 stanze in edificio nuovo con parcheggio in via Melchett Affitto 6
Magnifico appartamento di 3 stanze in edificio nuovo con parcheggio in via Melchett

10 Giugno 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

13,000 ₪
$4,121 | €3,575
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 5 locali in affitto in via Vitkin in un nuovo edificio boutique - parcheggio, ascensore, mamad e ripostiglio Affitto 6
Magnifico appartamento di 5 locali in affitto in via Vitkin in un nuovo edificio boutique - parcheggio, ascensore, mamad e ripostiglio

3 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

30,000 ₪
$9,510 | €8,250
stanze5
m²160
Magnifico trilocale completamente ristrutturato e arredato con parcheggio Affitto 8
Magnifico trilocale completamente ristrutturato e arredato con parcheggio

3 Giugno 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

12,500 ₪
$3,963 | €3,438
stanze3
m²70
Edificio di classe - Vista aperta - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio di classe - Vista aperta - Florentine

27 Maggio 2025 Villa

Florentine

2,980,000 ₪
$944,660 | €819,500
stanze2
m²40
Duplex - Frishman Esclusiva Vendita 6
Duplex - Frishman

27 Maggio 2025 Appartamento

Centro della città

4,490,000 ₪
$1,423,330 | €1,234,750
stanze3
m²77
Posto tranquillo,grande,Di alto standing Affitto 8
Posto tranquillo,grande,Di alto standing

22 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

25,000 ₪
$7,925 | €6,875
stanze4
m²110
Attico eccezionale in palazzo storico Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo storico

15 Maggio 2025 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪
$5,230,500 | €4,537,500
stanze6
m²282
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione Esclusiva Vendita 6
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪
$855,900 | €742,500
stanze2
m²50
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,456,615 | €1,263,625
stanze3
m²85
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare Vendita 6
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

15 Maggio 2025 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪
$1,138,030 | €987,250
stanze3
m²132

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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