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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪
$1,521,600 | €1,324,800
stanze3
m²70
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv À la une Vendita 6
Magnifico piano terra situato nel nord di Tel Aviv

27 Marzo 2026 Villa

Centro della città

7,800,000 ₪
$2,472,600 | €2,152,800
stanze4
m²149
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,Progetto di qualità,spazioso

5 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

7,950,000 ₪
$2,520,150 | €2,194,200
stanze4
m²122
Magnifico trilocale completamente ristrutturato e arredato con parcheggio Affitto 8
Magnifico trilocale completamente ristrutturato e arredato con parcheggio

3 Giugno 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

12,500 ₪
$3,963 | €3,450
stanze3
m²70
Edificio di classe - Vista aperta - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio di classe - Vista aperta - Florentine

27 Maggio 2025 Villa

Florentine

2,980,000 ₪
$944,660 | €822,480
stanze2
m²40
Duplex - Frishman Esclusiva Vendita 6
Duplex - Frishman

27 Maggio 2025 Appartamento

Centro della città

4,490,000 ₪
$1,423,330 | €1,239,240
stanze3
m²77
Posto tranquillo,grande,Di alto standing Affitto 8
Posto tranquillo,grande,Di alto standing

22 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

25,000 ₪
$7,925 | €6,900
stanze4
m²110
Attico eccezionale in palazzo storico Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo storico

15 Maggio 2025 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪
$5,230,500 | €4,554,000
stanze6
m²282
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione Esclusiva Vendita 6
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪
$855,900 | €745,200
stanze2
m²50
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,456,615 | €1,268,220
stanze3
m²85
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare Vendita 6
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

15 Maggio 2025 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪
$1,138,030 | €990,840
stanze3
m²132
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON Esclusiva Vendita 6
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

15 Maggio 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪
$1,537,450 | €1,338,600
stanze4
m²107
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore Vendita 6
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪
$2,123,900 | €1,849,200
stanze4
m²120
Sublime appartamento d'architetto Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento d'architetto

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪
$1,331,400 | €1,159,200
stanze4
m²115
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Maggio 2025 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$947,830 | €825,240
stanze2
m²55

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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