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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion À la une Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,553,250 | €1,330,000
stanze3
m²78
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,471,500 | €1,260,000
stanze3
m²94
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,635,000 | €1,400,000
stanze4
m²115
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo

29 Giugno 2025 Appartamento

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,144,500 | €980,000
stanze2
m²47
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,125,500 | €1,820,000
stanze3
m²90
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare

29 Giugno 2025 Appartamento

quartiere di mare

11,500,000 ₪
$3,760,500 | €3,220,000
stanze4
m²120
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze Esclusiva Vendita 6
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze

29 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

6,590,000 ₪
$2,154,930 | €1,845,200
stanze4
m²125
Appartamento di lusso - Torre Rothschild Esclusiva Vendita 6
Appartamento di lusso - Torre Rothschild

29 Giugno 2025 Appartamento

Rothschild

14,750,000 ₪
$4,823,250 | €4,130,000
stanze4
m²175
Piano giardino - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 10
Piano giardino - Edificio nuovo

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Bazel

3,300,000 ₪
$1,079,100 | €924,000
stanze2
m²43
Villa di Lusso - Kfar Shalem Esclusiva Vendita 6
Villa di Lusso - Kfar Shalem

29 Giugno 2025 Villa

Kfar Shalem

10,500,000 ₪
$3,433,500 | €2,940,000
stanze10
m²280
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild Esclusiva Nuovo 2
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

10,150,000 ₪
$3,319,050 | €2,842,000
stanze4
m²110
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare

29 Giugno 2025 Appartamento

Yafo centro storico

4,100,000 ₪
$1,340,700 | €1,148,000
stanze2
m²81
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,510,000 ₪
$1,474,770 | €1,262,800
stanze3
m²64
Edificio Nuovo - Florentine Ovest Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine Ovest

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

5,900,000 ₪
$1,929,300 | €1,652,000
stanze4
m²107
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

5,670,000 ₪
$1,854,090 | €1,587,600
stanze3
m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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