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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m À la une Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,134,860 | €984,500
stanze2
m²50
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Esclusiva Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,455,030 | €1,262,250
stanze4
m²91
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo À la une Vendita 5
con terrazza,Buona posizione,Vicino al mare,nuovo

11 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

10,500,000 ₪
$3,328,500 | €2,887,500
stanze4
m²170
Piano giardino - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 10
Piano giardino - Edificio nuovo

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Bazel

3,300,000 ₪
$1,046,100 | €907,500
stanze2
m²43
Villa di Lusso - Kfar Shalem Esclusiva Vendita 6
Villa di Lusso - Kfar Shalem

29 Giugno 2025 Villa

Kfar Shalem

10,500,000 ₪
$3,328,500 | €2,887,500
stanze10
m²280
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild Esclusiva Nuovo 2
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

10,150,000 ₪
$3,217,550 | €2,791,250
stanze4
m²110
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare

29 Giugno 2025 Appartamento

Yafo centro storico

4,100,000 ₪
$1,299,700 | €1,127,500
stanze2
m²81
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,510,000 ₪
$1,429,670 | €1,240,250
stanze3
m²64
Edificio Nuovo - Florentine Ovest Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine Ovest

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

5,900,000 ₪
$1,870,300 | €1,622,500
stanze4
m²107
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

5,670,000 ₪
$1,797,390 | €1,559,250
stanze3
m²82
Super Affare Vicino a Rothschild! Esclusiva Vendita 6
Super Affare Vicino a Rothschild!

11 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

3,800,000 ₪
$1,204,600 | €1,045,000
stanze3
m²64
Progetto di qualità Affitto 9
Progetto di qualità

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

8,500 ₪
$2,695 | €2,338
stanze2
m²56
Appartamento in vendita a Tel Aviv Vendita 6
Appartamento in vendita a Tel Aviv

10 Giugno 2025 Duplex

Lev Tel Aviv

6,200,000 ₪
$1,965,400 | €1,705,000
stanze4
m²83
Bellissimo appartamento di 3 locali di 90m2 con balcone, parcheggio, mamad a 2 passi dal mare Affitto 8
Bellissimo appartamento di 3 locali di 90m2 con balcone, parcheggio, mamad a 2 passi dal mare

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

16,000 ₪
$5,072 | €4,400
stanze3
m²90
Bellissimo attico a Shalom Aleicheim, con parcheggio e enorme terrazza Affitto 6
Bellissimo attico a Shalom Aleicheim, con parcheggio e enorme terrazza

10 Giugno 2025 Attico

Centro della città

18,500 ₪
$5,865 | €5,088
stanze3
m²130

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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