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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare À la une Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,581,830 | €1,377,240
stanze4
m²110
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,252,150 | €1,090,200
stanze3
m²80
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,242,000
stanze3
m²94
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,510,000 ₪
$1,429,670 | €1,244,760
stanze3
m²64
Edificio Nuovo - Florentine Ovest Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine Ovest

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

5,900,000 ₪
$1,870,300 | €1,628,400
stanze4
m²107
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

5,670,000 ₪
$1,797,390 | €1,564,920
stanze3
m²82
Super Affare Vicino a Rothschild! Esclusiva Vendita 6
Super Affare Vicino a Rothschild!

11 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

3,800,000 ₪
$1,204,600 | €1,048,800
stanze3
m²64
Progetto di qualità Affitto 9
Progetto di qualità

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

8,500 ₪
$2,695 | €2,346
stanze2
m²56
Appartamento in vendita a Tel Aviv Vendita 6
Appartamento in vendita a Tel Aviv

10 Giugno 2025 Duplex

Lev Tel Aviv

6,200,000 ₪
$1,965,400 | €1,711,200
stanze4
m²83
Bellissimo appartamento di 3 locali di 90m2 con balcone, parcheggio, mamad a 2 passi dal mare Affitto 8
Bellissimo appartamento di 3 locali di 90m2 con balcone, parcheggio, mamad a 2 passi dal mare

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

16,000 ₪
$5,072 | €4,416
stanze3
m²90
Bellissimo attico a Shalom Aleicheim, con parcheggio e enorme terrazza Affitto 6
Bellissimo attico a Shalom Aleicheim, con parcheggio e enorme terrazza

10 Giugno 2025 Attico

Centro della città

18,500 ₪
$5,865 | €5,106
stanze3
m²130
Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto in rue Vitkin in un nuovo edificio con parcheggio Affitto 6
Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto in rue Vitkin in un nuovo edificio con parcheggio

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

14,000 ₪
$4,438 | €3,864
stanze3
m²75
Magnifico appartamento di 3,5 locali in affitto in edificio recente con parcheggio, a due passi dall'Hilton Affitto 7
Magnifico appartamento di 3,5 locali in affitto in edificio recente con parcheggio, a due passi dall'Hilton

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

14,500 ₪
$4,597 | €4,002
stanze3
m²90
Magnifico appartamento di 3 stanze in edificio nuovo con parcheggio in via Melchett Affitto 6
Magnifico appartamento di 3 stanze in edificio nuovo con parcheggio in via Melchett

10 Giugno 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

13,000 ₪
$4,121 | €3,588
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 5 locali in affitto in via Vitkin in un nuovo edificio boutique - parcheggio, ascensore, mamad e ripostiglio Affitto 6
Magnifico appartamento di 5 locali in affitto in via Vitkin in un nuovo edificio boutique - parcheggio, ascensore, mamad e ripostiglio

3 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

30,000 ₪
$9,510 | €8,280
stanze5
m²160

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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