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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
Tra Habima e viale Rothschild In evidenza Vendita 5
Tra Habima e viale Rothschild

2 Giugno 2026 Appartamento

Tel Aviv

4,550,000 ₪
$1,601,600 | €1,378,650
stanze3
m²82
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

3 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,214,400 | €1,045,350
stanze2
m²60
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, edificio nuovo con ascensore - Da non perdere! Ben organizzato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

1 Giugno 2026 Appartamento

Bazel

5,250,000 ₪
$1,848,000 | €1,590,750
stanze3
m²80
Villa del Cielo di Lusso Mezzo Piano | Torre Infinity Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Villa del Cielo di Lusso Mezzo Piano | Torre Infinity Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Tel Aviv

27,500,000 ₪
$9,680,000 | €8,332,500
stanze5
m²364
Lussuoso appartamento arredato di 3 locali vicino alla spiaggia di Geula a Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Lussuoso appartamento arredato di 3 locali vicino alla spiaggia di Geula a Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

19,000 ₪
$6,688 | €5,757
stanze3
m²81
Appartamento di lusso arredato di 2 locali nel centro di Tel Aviv Esclusiva Affitto 8
Appartamento di lusso arredato di 2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Centro della città

13,500 ₪
$4,752 | €4,091
stanze2
m²65
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

8,700,000 ₪
$3,062,400 | €2,636,100
stanze4
m²98
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

9,700,000 ₪
$3,414,400 | €2,939,100
stanze5
m²128
Nel cuore di TEL AVIV Vendita 6
Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪
$1,020,800 | €878,700
stanze2
m²50
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire Vendita 6
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire

10 Novembre 2025 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

2,450,000 ₪
$862,400 | €742,350
stanze2
m²47
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²80
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,850,000 ₪
$1,707,200 | €1,469,550
stanze3
m²77
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Attico

Habima

8,300,000 ₪
$2,921,600 | €2,514,900
stanze3
m²86
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North

6 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,848,000 | €1,590,750
stanze3
m²76
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 7
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

6 Novembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze4
m²148

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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