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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

914 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,449,000 | €1,265,000
stanze3
m²85
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore À la une Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$960,750 | €838,750
stanze2
m²43
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini À la une Vendita 10
Investimento ideale - 4 locali ristrutturato vicino viale Nordau - Perfetto per coinquilini

16 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,382,850 | €1,207,250
stanze4
m²91
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv Esclusiva Vendita 7
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv

14 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

5,950,000 ₪
$1,874,250 | €1,636,250
stanze5
m²124
Mini penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita
Mini penthouse 3 locali + terrazza

7 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,999,000 ₪
$2,519,685 | €2,199,725
stanze6
m²107
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza

4 Luglio 2025 Attico

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,266,425 | €1,978,625
stanze5
m²300
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio Vendita 6
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

3 Luglio 2025 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪
$2,205,000 | €1,925,000
stanze4
m²130
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,047,500 | €1,787,500
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$897,750 | €783,750
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$984,375 | €859,375
stanze3
m²57
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo

29 Giugno 2025 Appartamento

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,102,500 | €962,500
stanze2
m²47
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,047,500 | €1,787,500
stanze3
m²90
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare

29 Giugno 2025 Appartamento

quartiere di mare

11,500,000 ₪
$3,622,500 | €3,162,500
stanze4
m²120
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze Esclusiva Vendita 6
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze

29 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

6,590,000 ₪
$2,075,850 | €1,812,250
stanze4
m²125
Appartamento di lusso - Torre Rothschild Esclusiva Vendita 6
Appartamento di lusso - Torre Rothschild

29 Giugno 2025 Appartamento

Rothschild

14,750,000 ₪
$4,646,250 | €4,056,250
stanze4
m²175

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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