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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² À la une Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,370,750 | €2,030,000
stanze3
m²90
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,504,200 | €1,288,000
stanze3
m²85
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,370,750 | €2,030,000
stanze3
m²107
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio Vendita 6
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

6,800,000 ₪
$2,223,600 | €1,904,000
stanze3
m²100
2 locali a 50m da Rothschild Esclusiva Affitto 14
2 locali a 50m da Rothschild

16 Luglio 2025 Appartamento

Rothschild

6,500 ₪
$2,126 | €1,820
stanze2
m²45
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare

15 Luglio 2025 Duplex-attico

Centro della città

12,150,000 ₪
$3,973,050 | €3,402,000
stanze4
m²140
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim Nuovo
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim

15 Luglio 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,900,000 ₪
$3,564,300 | €3,052,000
stanze5
m²146
tranquillo,investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buone indicazioni,In buone condizioni,ristrutturato,Progetto di qualità Esclusiva Vendita 3
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14 Luglio 2025 Appartamento

Ben Yehuda

3,200,000 ₪
$1,046,400 | €896,000
stanze3
m²59
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv Esclusiva Vendita 7
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv

14 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

5,950,000 ₪
$1,945,650 | €1,666,000
stanze5
m²124
Mini penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita
Mini penthouse 3 locali + terrazza

7 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,999,000 ₪
$2,615,673 | €2,239,720
stanze6
m²107
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza

4 Luglio 2025 Attico

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,352,765 | €2,014,600
stanze5
m²300
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio Vendita 6
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

3 Luglio 2025 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪
$2,289,000 | €1,960,000
stanze4
m²130
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,125,500 | €1,820,000
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$931,950 | €798,000
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$1,021,875 | €875,000
stanze3
m²57

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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