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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,ristrutturato

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,793,000 | €1,534,500
stanze3
m²80
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,532,200 | €1,311,300
stanze3
m²72
Vicino al mare À la une Esclusiva Vendita 6
Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪
$1,496,340 | €1,280,610
stanze3
m²75
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare Vendita 6
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare

17 Agosto 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,620,000 ₪
$1,506,120 | €1,288,980
stanze3
m²72
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

13 Agosto 2025 Appartamento

Bavli

4,790,000 ₪
$1,561,540 | €1,336,410
stanze4
m²100
al centro,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio Esclusiva Affitto 5
al centro,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Agosto 2025 Appartamento

Florentine

8,000 ₪
$2,608 | €2,232
stanze2
m²55
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama Esclusiva Vendita 8
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

30 Luglio 2025 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪
$1,467,000 | €1,255,500
stanze2
m²66
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,233,100 | €1,911,150
stanze4
m²90
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,233,100 | €1,911,150
stanze4
m²90
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione Vendita 4
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione

28 Luglio 2025 Appartamento

Bavli

4,995,000 ₪
$1,628,370 | €1,393,605
stanze4
m²97
Grazioso bilocale con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso bilocale con vista aperta

27 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,300 ₪
$1,728 | €1,479
stanze2
m²30
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta

23 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,500 ₪
$1,793 | €1,535
stanze2
m²30
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone Vendita 5
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,100,000 ₪
$1,010,600 | €864,900
stanze2
m²45
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo

17 Luglio 2025

Centro della città

4,830,000 ₪
$1,574,580 | €1,347,570
stanze3
m²82

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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