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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

9 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,109,150 | €1,806,000
stanze3
m²115
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato À la une Vendita 5
Magnifico duplex penthouse - Monumento storico - Vicino al mare - Ristrutturato

9 Aprile 2026 Villa

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²270
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso À la une Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,422,450 | €1,218,000
stanze3
m²85
Appartamento in vendita a Tel Aviv Vendita 9
Appartamento in vendita a Tel Aviv

27 Agosto 2025 Appartamento

Neve Shaanan

6,000,000 ₪
$1,962,000 | €1,680,000
stanze4
m²104
Bellissimo appartamento di 2 locali in via Surkin, a due passi dal mare Esclusiva Vendita 13
Bellissimo appartamento di 2 locali in via Surkin, a due passi dal mare

25 Agosto 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,850,000 ₪
$1,258,950 | €1,078,000
stanze2
m²71
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare Vendita 6
Nuovo appartamento 3 locali + balcone vicino al mare

17 Agosto 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,620,000 ₪
$1,510,740 | €1,293,600
stanze3
m²72
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

13 Agosto 2025 Appartamento

Bavli

4,790,000 ₪
$1,566,330 | €1,341,200
stanze4
m²100
al centro,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio Esclusiva Affitto 5
al centro,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Agosto 2025 Appartamento

Florentine

8,000 ₪
$2,616 | €2,240
stanze2
m²55
Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪
$1,500,930 | €1,285,200
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama Esclusiva Vendita 8
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

30 Luglio 2025 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪
$1,471,500 | €1,260,000
stanze2
m²66
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,239,950 | €1,918,000
stanze4
m²90
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,239,950 | €1,918,000
stanze4
m²90
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione Vendita 4
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione

28 Luglio 2025 Appartamento

Bavli

4,995,000 ₪
$1,633,365 | €1,398,600
stanze4
m²97
Grazioso bilocale con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso bilocale con vista aperta

27 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,300 ₪
$1,733 | €1,484
stanze2
m²30
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta

23 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,500 ₪
$1,799 | €1,540
stanze2
m²30

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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