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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin À la une Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,083,140 | €1,782,810
stanze5
m²115
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare À la une Vendita 4
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, da ristrutturare

4 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,990,000 ₪
$1,626,740 | €1,392,210
stanze4
m²110
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare À la une Vendita 10
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

13 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,923,400 | €1,646,100
stanze4
m²105
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,952,740 | €1,671,210
stanze4
m²133
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,952,740 | €1,671,210
stanze4
m²133
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2 Vendita 6
Magnifico appartamento nuovo di 4 locali + terrazza 12m2

15 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

7,800,000 ₪
$2,542,800 | €2,176,200
stanze4
m²136
2 locali + balcone nuovo vicino mare Vendita 6
2 locali + balcone nuovo vicino mare

15 Settembre 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,340,000 ₪
$1,414,840 | €1,210,860
stanze2
m²68
Duplex-Penthouse - Vicino al mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Penthouse - Vicino al mare

14 Settembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

13,500,000 ₪
$4,401,000 | €3,766,500
stanze5
m²167
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Affitto 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

11 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,000 ₪
$2,934 | €2,511
stanze2
m²57
con terrazza,Vicino al mare Vendita 2
con terrazza,Vicino al mare

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

3,490,000 ₪
$1,137,740 | €973,710
stanze3
m²65
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,luminoso,Vicino al mare Vendita 8
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,luminoso,Vicino al mare

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,300,000 ₪
$1,401,800 | €1,199,700
stanze3
m²80
Eleganza urbana vicino al mare – Nuovo appartamento 3 locali nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 3
Eleganza urbana vicino al mare – Nuovo appartamento 3 locali nel cuore di Tel Aviv

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

6,290,000 ₪
$2,050,540 | €1,754,910
stanze3
m²88
Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion Esclusiva Vendita 2
Sublime Penthouse con piscina vicino a Ben Gurion

7 Settembre 2025 Attico

Centro della città

7,200,000 ₪
$2,347,200 | €2,008,800
stanze3
m²116
Sublime appartamento con terrazza Vendita 6
Sublime appartamento con terrazza

7 Settembre 2025 Appartamento

Ramat Aviv

16,000,000 ₪
$5,216,000 | €4,464,000
stanze5
m²237
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

3 Settembre 2025 Appartamento

Habima

5,200,000 ₪
$1,695,200 | €1,450,800
stanze3
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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