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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare À la une Esclusiva Vendita
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

5 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,782,150 | €1,526,000
stanze3
m²80
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso. À la une Vendita 9
Eccezionale. Architetto d'interni. Lussuoso.

9 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

9,900,000 ₪
$3,237,300 | €2,772,000
stanze3
m²142
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità À la une Vendita 2
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$2,929,920 | €2,508,800
stanze4
m²136
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare

5 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,137,960 | €974,400
stanze2
m²47
Progetto Tama 38/2 - Rothschild Esclusiva Vendita 2
Progetto Tama 38/2 - Rothschild

5 Ottobre 2025 Appartamento

Rothschild

6,900,000 ₪
$2,256,300 | €1,932,000
stanze4
m²112
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,370,750 | €2,030,000
stanze5
m²120
Edificio recente - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vista mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

9,500,000 ₪
$3,106,500 | €2,660,000
stanze4
m²94
Edificio recente - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vicino al mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

5,580,000 ₪
$1,824,660 | €1,562,400
stanze3
m²77
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento

18 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,160,850 | €994,000
stanze3
m²68
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali

17 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

4,080,000 ₪
$1,334,160 | €1,142,400
stanze2
m²61
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak

17 Settembre 2025 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,590,000 ₪
$1,173,930 | €1,005,200
stanze3
m²85
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE Vendita 6
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

16 Settembre 2025 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪
$1,170,660 | €1,002,400
stanze2
m²45
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,373,400 | €1,176,000
stanze4
m²80
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare Vendita 7
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,618,650 | €1,386,000
stanze3
m²85
Stupendo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio tra Kikar Rabin e Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 10
Stupendo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio tra Kikar Rabin e Kikar Hamedina

16 Settembre 2025 Appartamento

tel aviv north

6,200,000 ₪
$2,027,400 | €1,736,000
stanze3
m²92

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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