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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere! À la une Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso - Da non perdere!

23 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,500,000 ₪
$1,144,500 | €980,000
stanze3
m²65
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat À la une Vendita 7
A 3 minuti dal Boulevard Ben Gourion, appartamento di 3 locali ideale come pied-à-terre o investimento, edificio ristrutturato con Miklat

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,950,000 ₪
$1,291,650 | €1,106,000
stanze3
m²71
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente À la une Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

13 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,190,900 | €1,876,000
stanze3
m²80
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 10
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

20 Ottobre 2025 Appartamento

Montefiore

4,070,000 ₪
$1,330,890 | €1,139,600
stanze4
m²82
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro vicino a Dizengoff in un edificio Bauhaus Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 3 locali in vendita nel centro vicino a Dizengoff in un edificio Bauhaus

15 Ottobre 2025 Appartamento

Centro della città

2,580,000 ₪
$843,660 | €722,400
stanze3
m²55
Splendido appartamento di 3,5 stanze in un nuovo edificio nel vecchio nord Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3,5 stanze in un nuovo edificio nel vecchio nord

15 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,150,000 ₪
$1,684,050 | €1,442,000
stanze3
m²89
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare Vidéo Esclusiva Vendita 8
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare

8 Ottobre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

12,900,000 ₪
$4,218,300 | €3,612,000
stanze4
m²126
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine Esclusiva Vendita 6
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine

5 Ottobre 2025 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$915,600 | €784,000
stanze2
m²51
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare

5 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,137,960 | €974,400
stanze2
m²47
Progetto Tama 38/2 - Rothschild Esclusiva Vendita 2
Progetto Tama 38/2 - Rothschild

5 Ottobre 2025 Appartamento

Rothschild

6,900,000 ₪
$2,256,300 | €1,932,000
stanze4
m²112
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,370,750 | €2,030,000
stanze5
m²120
Edificio recente - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vista mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

9,500,000 ₪
$3,106,500 | €2,660,000
stanze4
m²94
Edificio recente - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vicino al mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

5,580,000 ₪
$1,824,660 | €1,562,400
stanze3
m²77
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento

18 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,160,850 | €994,000
stanze3
m²68
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali

17 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

4,080,000 ₪
$1,334,160 | €1,142,400
stanze2
m²61

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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