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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al parco Hayarkon, edificio nuovo, spazioso

18 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

6,390,000 ₪
$2,012,850 | €1,757,250
stanze4
m²95
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso À la une Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$1,827,000 | €1,595,000
stanze3
m²90
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon À la une Vendita 6
Pied-à-terre ideale a 10 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - edificio nuovo vicino alla spiaggia Gordon

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,700,000 ₪
$2,110,500 | €1,842,500
stanze3
m²75
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare Vidéo Esclusiva Vendita 8
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare

8 Ottobre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

12,900,000 ₪
$4,063,500 | €3,547,500
stanze4
m²126
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine Esclusiva Vendita 6
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine

5 Ottobre 2025 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$882,000 | €770,000
stanze2
m²51
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare

5 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,096,200 | €957,000
stanze2
m²47
Progetto Tama 38/2 - Rothschild Esclusiva Vendita 2
Progetto Tama 38/2 - Rothschild

5 Ottobre 2025 Appartamento

Rothschild

6,900,000 ₪
$2,173,500 | €1,897,500
stanze4
m²112
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,283,750 | €1,993,750
stanze5
m²120
Edificio recente - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vista mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

9,500,000 ₪
$2,992,500 | €2,612,500
stanze4
m²94
Edificio recente - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vicino al mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

5,580,000 ₪
$1,757,700 | €1,534,500
stanze3
m²77
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento

18 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,118,250 | €976,250
stanze3
m²68
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali

17 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

4,080,000 ₪
$1,285,200 | €1,122,000
stanze2
m²61
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak

17 Settembre 2025 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,590,000 ₪
$1,130,850 | €987,250
stanze3
m²85
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪
$1,565,550 | €1,366,750
stanze3
m²77
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE Vendita 6
Sublime bilocale + balcone CON ASCENSORE

16 Settembre 2025 Appartamento

Rothschild

3,580,000 ₪
$1,127,700 | €984,500
stanze2
m²45

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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