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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,553,250 | €1,330,000
stanze3
m²85
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare À la une Vendita 10
Da non perdere! Ben disposto, tranquilla via Basel, spazioso da ristrutturare

13 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

5,900,000 ₪
$1,929,300 | €1,652,000
stanze4
m²105
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni À la une Vendita
Edificio nuovo stile Bauhaus a 15 min dal mare situato nel cuore di Tel Aviv - 3 locali spaziosi, 2 bagni

23 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

5,550,000 ₪
$1,814,850 | €1,554,000
stanze3
m²80
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica Esclusiva Vendita 3
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

12 Novembre 2025 Duplex

quartiere di mare

6,720,000 ₪
$2,197,440 | €1,881,600
stanze3
m²88
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

8,700,000 ₪
$2,844,900 | €2,436,000
stanze4
m²98
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

9,700,000 ₪
$3,171,900 | €2,716,000
stanze5
m²128
Nel cuore di TEL AVIV Vendita 6
Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪
$948,300 | €812,000
stanze2
m²50
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire Vendita 6
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire

10 Novembre 2025 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

2,450,000 ₪
$801,150 | €686,000
stanze2
m²47
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,800,000 ₪
$1,569,600 | €1,344,000
stanze3
m²80
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,850,000 ₪
$1,585,950 | €1,358,000
stanze3
m²77
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Attico

Habima

8,300,000 ₪
$2,714,100 | €2,324,000
stanze3
m²86
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North

6 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,716,750 | €1,470,000
stanze3
m²76
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 7
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

6 Novembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,564,300 | €3,052,000
stanze4
m²148
Mini-Penthouse - Lev Hair - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 10
Mini-Penthouse - Lev Hair - Vicino al Mare

6 Novembre 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

5,150,000 ₪
$1,684,050 | €1,442,000
stanze3
m²65
Posizione ideale! Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto, Pinsker, Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Posizione ideale! Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto, Pinsker, Tel Aviv

6 Novembre 2025 Appartamento

Dizengoff

8,200 ₪
$2,681 | €2,296
stanze3
m²70

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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