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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

19 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,040,000 | €6,072,000
stanze6
m²300
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina À la une Vendita 4
Bellissimo edificio nuovo. Vicino a Kikar Hamedina

23 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

8,300,000 ₪
$2,656,000 | €2,290,800
stanze4
m²118
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico À la une Vendita 8
luminoso,In strada tranquilla,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico

11 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

5,650,000 ₪
$1,808,000 | €1,559,400
stanze3
m²85
Splendido appartamento di 3 locali con balcone in un nuovo edificio in via Nahalat Binyamin, vicino a Levinski. Parcheggio e cantina. Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3 locali con balcone in un nuovo edificio in via Nahalat Binyamin, vicino a Levinski. Parcheggio e cantina.

27 Novembre 2025 Appartamento

Levinsky

3,380,000 ₪
$1,081,600 | €932,880
stanze3
m²61
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

27 Novembre 2025 Appartamento

Dizengoff

3,300,000 ₪
$1,056,000 | €910,800
stanze2
m²60
Eccezionale vista mare Esclusiva Vendita 6
Eccezionale vista mare

26 Novembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

12,250,000 ₪
$3,920,000 | €3,381,000
stanze3
m²104
Superbo Penthouse - Vecchio Nord Esclusiva Affitto 6
Superbo Penthouse - Vecchio Nord

26 Novembre 2025 Attico

Hatsafon hayachan

26,000 ₪
$8,320 | €7,176
stanze4
m²132
Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo Esclusiva Vendita 6
Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo

24 Novembre 2025 Appartamento

Neve Ofer

3,650,000 ₪
$1,168,000 | €1,007,400
stanze4
m²110
Da non perdere! Bellissimo appartamento di 3 stanze in affitto, completamente arredato, Florentine, Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Da non perdere! Bellissimo appartamento di 3 stanze in affitto, completamente arredato, Florentine, Tel Aviv

24 Novembre 2025 Appartamento

Florentine

8,400 ₪
$2,688 | €2,318
stanze3
m²70
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona posizione,In strada tranquilla Vendita 9
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona posizione,In strada tranquilla

21 Novembre 2025 Appartamento

Rothschild

3,990,000 ₪
$1,276,800 | €1,101,240
stanze3
m²60
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
Duplex in vendita a Tel-Aviv

20 Novembre 2025 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$1,952,000 | €1,683,600
stanze4
m²110
Magnifico appartamento di 2 locali in un nuovo edificio con mamad e parcheggio Esclusiva Vendita 9
Magnifico appartamento di 2 locali in un nuovo edificio con mamad e parcheggio

19 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,136,000 | €979,800
stanze2
m²61
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare Vendita 7
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare

19 Novembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,584,000 | €1,366,200
stanze3
m²85
Magnifico appartamento di 3 locali completamente ristrutturato e venduto arredato, a 2 minuti dal mare, in una strada tranquilla con ampio giardino privato! Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali completamente ristrutturato e venduto arredato, a 2 minuti dal mare, in una strada tranquilla con ampio giardino privato!

19 Novembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,780,000 ₪
$1,529,600 | €1,319,280
stanze3
m²86
Superbo bilocale completamente ristrutturato a due passi dal mare Esclusiva Vendita 6
Superbo bilocale completamente ristrutturato a due passi dal mare

19 Novembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

2,450,000 ₪
$784,000 | €676,200
stanze2
m²40

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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