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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Appartamento ristrutturato a due passi dal mare À la une Vendita 7
Appartamento ristrutturato a due passi dal mare

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,793,000 | €1,534,500
stanze3
m²80
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,467,000 | €1,255,500
stanze3
m²94
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 4
con terrazza,luminoso,in un bellissimo edificio,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

30 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,850,000 ₪
$2,233,100 | €1,911,150
stanze2
m²86
Stupendi 2 pezzi rinnovati a deux pas de la mer Esclusiva Vendita
Stupendi 2 pezzi rinnovati a deux pas de la mer

3 Dicembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

2,950,000 ₪
$961,700 | €823,050
stanze2
m²55
in un bellissimo edificio,Buona posizione,Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare,Vista mare,grazioso,Magnifico Vendita 6
in un bellissimo edificio,Buona posizione,Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare,Vista mare,grazioso,Magnifico

30 Novembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

8,250,000 ₪
$2,689,500 | €2,301,750
stanze3
m²75
Appartamento nuovo di 3 locali nel nord di Tel Aviv Vidéo Vendita 10
Appartamento nuovo di 3 locali nel nord di Tel Aviv

29 Novembre 2025 Appartamento

Ramat Hahayal

3,550,000 ₪
$1,157,300 | €990,450
stanze3
m²73
Splendido appartamento di 3 locali con balcone in un nuovo edificio in via Nahalat Binyamin, vicino a Levinski. Parcheggio e cantina. Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3 locali con balcone in un nuovo edificio in via Nahalat Binyamin, vicino a Levinski. Parcheggio e cantina.

27 Novembre 2025 Appartamento

Levinsky

3,380,000 ₪
$1,101,880 | €943,020
stanze3
m²61
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 2 locali con balcone vicino al mare e al dizengoff

27 Novembre 2025 Appartamento

Dizengoff

3,300,000 ₪
$1,075,800 | €920,700
stanze2
m²60
Eccezionale vista mare Esclusiva Vendita 6
Eccezionale vista mare

26 Novembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

12,250,000 ₪
$3,993,500 | €3,417,750
stanze3
m²104
Superbo Penthouse - Vecchio Nord Esclusiva Affitto 6
Superbo Penthouse - Vecchio Nord

26 Novembre 2025 Attico

Hatsafon hayachan

26,000 ₪
$8,476 | €7,254
stanze4
m²132
Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo Esclusiva Vendita 6
Da non perdere,Bellissimo appartamento,Magnifico,nuovo

24 Novembre 2025 Appartamento

Neve Ofer

3,650,000 ₪
$1,189,900 | €1,018,350
stanze4
m²110
Da non perdere! Bellissimo appartamento di 3 stanze in affitto, completamente arredato, Florentine, Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Da non perdere! Bellissimo appartamento di 3 stanze in affitto, completamente arredato, Florentine, Tel Aviv

24 Novembre 2025 Appartamento

Florentine

8,400 ₪
$2,738 | €2,344
stanze3
m²70
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona posizione,In strada tranquilla Vendita 9
al centro,con terrazza,Bellissimo appartamento,Buona posizione,In strada tranquilla

21 Novembre 2025 Appartamento

Rothschild

3,990,000 ₪
$1,300,740 | €1,113,210
stanze3
m²60
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
Duplex in vendita a Tel-Aviv

20 Novembre 2025 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$1,988,600 | €1,701,900
stanze4
m²110
Magnifico appartamento di 2 locali in un nuovo edificio con mamad e parcheggio Esclusiva Vendita 9
Magnifico appartamento di 2 locali in un nuovo edificio con mamad e parcheggio

19 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,157,300 | €990,450
stanze2
m²61

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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