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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,513,400 | €1,288,000
stanze3
m²85
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente À la une Vendita 6
Magnifico duplex ristrutturato con molto fascino, stile loft, quartiere Shenkin, ascensore con 2 balconi, edificio recente

27 Marzo 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,700,000 ₪
$2,204,300 | €1,876,000
stanze3
m²80
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo À la une Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

30 Marzo 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,270,100 | €1,932,000
stanze4
m²105
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

21 Dicembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$1,970,710 | €1,677,200
stanze4
m²133
Florentine - 3 locali Esclusiva Vendita 6
Florentine - 3 locali

21 Dicembre 2025 Appartamento

Florentine

3,380,000 ₪
$1,112,020 | €946,400
stanze3
m²60
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

21 Dicembre 2025 Appartamento

Montefiore

3,890,000 ₪
$1,279,810 | €1,089,200
stanze4
m²82
Graziose 2 stanze in una piccola e tranquilla strada vicino a Ben Gurion Esclusiva Vendita 10
Graziose 2 stanze in una piccola e tranquilla strada vicino a Ben Gurion

18 Dicembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,167,950 | €994,000
stanze2
m²65
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

18 Dicembre 2025 Appartamento

Habima

4,800,000 ₪
$1,579,200 | €1,344,000
stanze3
m²85
Tel Aviv in Riva al Mare Nuovo
Tel Aviv in Riva al Mare

16 Dicembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

10,000,000 ₪
$3,290,000 | €2,800,000
stanze4
m²117
VENDESI – IN COMPLESSO LUSSUOSO BEZALEL | VIA TCHERNIKHOVSKI, TEL AVIV Vendita 5
VENDESI – IN COMPLESSO LUSSUOSO BEZALEL | VIA TCHERNIKHOVSKI, TEL AVIV

14 Dicembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,500,000 ₪
$1,809,500 | €1,540,000
stanze3
m²72
Edificio Nuovo - Florentine - 3 Locali Esclusiva Vendita 9
Edificio Nuovo - Florentine - 3 Locali

11 Dicembre 2025 Appartamento

Florentine

2,890,000 ₪
$950,810 | €809,200
stanze3
m²60
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

9 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

7,600,000 ₪
$2,500,400 | €2,128,000
stanze4
m²94
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov Esclusiva Vendita 10
Via Tranquilla - Vicino al Mare - Bograshov

9 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

7,600,000 ₪
$2,500,400 | €2,128,000
stanze4
m²94
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento

4 Dicembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,350,000 ₪
$1,102,150 | €938,000
stanze3
m²68
Splendido appartamento di 3 locali in vendita in Rue Basel Vendita 5
Splendido appartamento di 3 locali in vendita in Rue Basel

4 Dicembre 2025 Appartamento

Bazel

4,400,000 ₪
$1,447,600 | €1,232,000
stanze3
m²75

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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