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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare À la une Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,121,000 | €3,588,000
stanze5
m²196
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato À la une Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,093,650 | €952,200
stanze2
m²60
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel À la une Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,426,500 | €1,242,000
stanze3
m²94
Vendita 3

4 Gennaio 2026 Appartamento

Bazel

5,450,000 ₪
$1,727,650 | €1,504,200
stanze3
m²81
Via tranquilla - Vicino al mare - Kempinski Esclusiva Vendita 10
Via tranquilla - Vicino al mare - Kempinski

31 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

6,890,000 ₪
$2,184,130 | €1,901,640
stanze5
m²118
Neve Tzedek - Vista mare - 3 vani Esclusiva Vendita 6
Neve Tzedek - Vista mare - 3 vani

28 Dicembre 2025

Neve Tzedek

7,000,000 ₪
$2,219,000 | €1,932,000
stanze3
m²80
Duplex-Penthouse - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Lev Hair

28 Dicembre 2025 Attico

Lev Tel Aviv

9,900,000 ₪
$3,138,300 | €2,732,400
stanze5
m²167
Magnifico duplex attico - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Magnifico duplex attico - Vicino al mare

28 Dicembre 2025 Appartamento

Dizengoff

5,250,000 ₪
$1,664,250 | €1,449,000
stanze3
m²80
Vecchio Nord - Basel - 3/4 Locali Esclusiva Vendita 6
Vecchio Nord - Basel - 3/4 Locali

28 Dicembre 2025 Appartamento

Bazel

5,490,000 ₪
$1,740,330 | €1,515,240
stanze3
m²99
Enorme Duplex + Diritti di costruzione Esclusiva Vendita 10
Enorme Duplex + Diritti di costruzione

28 Dicembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

17,800,000 ₪
$5,642,600 | €4,912,800
stanze5
m²236
Bellissimi 2 locali vicino al parco Hayarkon Esclusiva Vendita 15
Bellissimi 2 locali vicino al parco Hayarkon

23 Dicembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

2,390,000 ₪
$757,630 | €659,640
stanze2
m²50
Splendido duplex in vendita in rue Frishman vicino al mare in un edificio con ascensore e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Splendido duplex in vendita in rue Frishman vicino al mare in un edificio con ascensore e parcheggio

21 Dicembre 2025 Duplex

Centro della città

6,200,000 ₪
$1,965,400 | €1,711,200
stanze3
m²126
Bellissimo appartamento di 2 stanze con balcone a Bograshov vicino al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 14
Bellissimo appartamento di 2 stanze con balcone a Bograshov vicino al centro Dizengoff

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

2,995,000 ₪
$949,415 | €826,620
stanze2
m²60
Ampio appartamento di 4 stanze in vendita nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 9
Ampio appartamento di 4 stanze in vendita nel centro di Tel Aviv

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪
$1,483,560 | €1,291,680
stanze4
m²109
Bellissimo appartamento di 3 stanze in un nuovo edificio con parcheggio e ascensore vicino a piazza Rabin Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 stanze in un nuovo edificio con parcheggio e ascensore vicino a piazza Rabin

21 Dicembre 2025 Appartamento

Habima

3,900,000 ₪
$1,236,300 | €1,076,400
stanze3
m²76

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Pour un appartement 4 pièces à Tel Aviv, les prix varient entre 5 000 000 et 9 000 000 ₪ selon le quartier. Neve Tzedek et Rothschild sont les plus chers, avec des biens pouvant dépasser 15 000 000 ₪ pour les penthouses. Florentin et le sud de la ville offrent des prix d'entrée plus accessibles, à partir de 3 500 000 ₪ pour un 3-4 pièces.

Les quartiers les plus recherchés sont Neve Tzedek et Rothschild pour le prestige, le nord de Tel Aviv (Hayarkon) pour les familles, Florentin pour les jeunes investisseurs, et Jaffa pour le potentiel de plus-value. Le choix dépend de votre budget — l'écart de prix entre les quartiers peut aller du simple au triple.

Tel Aviv offre un rendement locatif brut de 2,5 à 3,5 %, plus bas que les autres villes israéliennes. Mais le marché n'a jamais baissé sur le long terme, et la demande structurellement supérieure à l'offre soutient une appréciation constante des prix. C'est un investissement patrimonial plus qu'un investissement de rendement.

Tel Aviv combine une offre limitée (la ville est petite et dense, il n'y a plus de terrain disponible), une demande massive (capitale économique, pôle tech mondial, expatriés), et un attrait international. La ville est aussi protégée par son statut de patrimoine mondial UNESCO (Bauhaus), ce qui limite les démolitions-reconstructions dans certains quartiers.

Le processus d'achat prend généralement 2 à 4 mois. Le marché à Tel Aviv étant très compétitif, les biens bien situés partent vite — il faut être réactif et avoir son avocat et son financement prêts avant de commencer les visites. Consultez notre guide du processus d'achat pour le détail des étapes.

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