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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$2,862,300 | €2,436,000
stanze4
m²140
Eccezionale. Lussuoso. Raro À la une Esclusiva Vendita 6
Eccezionale. Lussuoso. Raro

9 Aprile 2026 Mini attico

Park Tzameret

22,000,000 ₪
$7,238,000 | €6,160,000
stanze7
m²380
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme À la une Vendita 9
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

30 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪
$1,710,800 | €1,456,000
stanze3
m²95
Splendido appartamento di 3 locali di 103 m2 in vendita nel quartiere Levhair vicino a Rothschild con parcheggio, balcone e... Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 3 locali di 103 m2 in vendita nel quartiere Levhair vicino a Rothschild con parcheggio, balcone e...

22 Gennaio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,900,000 ₪
$2,270,100 | €1,932,000
stanze3
m²103
Bilocale con parcheggio, a due passi da Sarona Esclusiva Vendita 6
Bilocale con parcheggio, a due passi da Sarona

22 Gennaio 2026 Appartamento

Montefiore

2,490,000 ₪
$819,210 | €697,200
stanze2
m²55
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare Esclusiva Vendita 6
3 locali da ristrutturare + 2 balconi vicino al mare

20 Gennaio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,125,000 ₪
$1,028,125 | €875,000
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

20 Gennaio 2026 Appartamento

Rothschild

3,790,000 ₪
$1,246,910 | €1,061,200
stanze3
m²72
Appartamento con piscina a Tel Aviv – Midtown Tower, piano alto Esclusiva Vendita 8
Appartamento con piscina a Tel Aviv – Midtown Tower, piano alto

19 Gennaio 2026 Appartamento

Montefiore

5,990,000 ₪
$1,970,710 | €1,677,200
stanze4
m²95
Ottimo investimento a Tel Aviv Nuovo 6
Ottimo investimento a Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,550,000 ₪
$838,950 | €714,000
stanze3
m²50
Top investissement Tel Aviv Vendita 5
Top investissement Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,490,000 ₪
$819,210 | €697,200
stanze3
m²50
Eccellente investimento a Tel Aviv Nuovo 6
Eccellente investimento a Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

2,490,000 ₪
$819,210 | €697,200
stanze2
m²50
in un bellissimo edificio,grazioso,ben arredato Vendita 6
in un bellissimo edificio,grazioso,ben arredato

19 Gennaio 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪
$1,003,450 | €854,000
stanze3
m²70
Superbo appartamento 3 locali con vista mare, Alfa Tower, Tel Aviv Esclusiva Vendita 5
Superbo appartamento 3 locali con vista mare, Alfa Tower, Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Montefiore

5,800,000 ₪
$1,908,200 | €1,624,000
stanze3
m²89
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,875,000 ₪
$1,932,875 | €1,645,000
stanze3
m²80
Nel cuore del centro di Tel Aviv Nuovo 5
Nel cuore del centro di Tel Aviv

19 Gennaio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,860,000 ₪
$1,598,940 | €1,360,800
stanze2
m²59

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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