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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

971 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 12
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Appartamento

Florentine

3,200,000 ₪
$1,126,400 | €969,600
stanze2
m²57
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² In evidenza Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,552,000 | €2,196,750
stanze3
m²90
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme In evidenza Vendita 9
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

3 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪
$1,830,400 | €1,575,600
stanze3
m²95
Progetto nel cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Attico

Bavli

19,000,000 ₪
$6,688,000 | €5,757,000
stanze6
m²255
Progetto nel Cuore di Bavli Esclusiva Nuovo
Progetto nel Cuore di Bavli

19 Marzo 2026 Livello del giardino

Bavli

7,180,000 ₪
$2,527,360 | €2,175,540
stanze4
m²4
Rara opportunità in vendita Esclusiva Nuovo
Rara opportunità in vendita

19 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze5
m²143
Attico da sogno nel cuore della città Esclusiva Nuovo
Attico da sogno nel cuore della città

19 Marzo 2026 Attico

Hatsafon hayachan

26,000,000 ₪
$9,152,000 | €7,878,000
stanze7
m²227
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton Vendita 6
Appartamento di lusso 3 locali con ascensore vicino Hilton

18 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,050,000 ₪
$1,073,600 | €924,150
stanze3
m²58
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo 5
Da non perdere,con terrazza,luminoso,Posto tranquillo,di lusso,Magnifico,Progetto di qualità

17 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

9,955,000 ₪
$3,504,160 | €3,016,365
stanze4
m²133
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

16 Marzo 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
stanze3
m²85
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!! Vendita
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪
$1,752,960 | €1,508,940
stanze4
m²92
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare! Vendita 6
Splendido attico situato a 3 minuti dal mare, vicino al Royal Beach Hotel. 172 m² di superficie abitabile + 60 m² di terrazza, parcheggio con vista mare!

16 Marzo 2026 Attico

Kerem Hatemanim

18,900,000 ₪
$6,652,800 | €5,726,700
stanze5
m²232
Splendido appartamento in torre con 4 camere da letto, parcheggio, balcone e terrazza. Esclusiva Affitto 10
Splendido appartamento in torre con 4 camere da letto, parcheggio, balcone e terrazza.

16 Marzo 2026 Appartamento

Park Tzameret

7,700,000 ₪
$2,710,400 | €2,333,100
stanze4
m²190
3 locali + balcone edificio Bauhaus ristrutturato Vendita
3 locali + balcone edificio Bauhaus ristrutturato

15 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

4,275,000 ₪
$1,504,800 | €1,295,325
stanze3
m²85
Appartamento 2 locali con ascensore, palazzo di classe Vendita 6
Appartamento 2 locali con ascensore, palazzo di classe

15 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,650,000 ₪
$932,800 | €802,950
stanze2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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