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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,662,500 | €2,287,500
stanze5
m²136
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! In evidenza Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$2,041,250 | €1,753,750
stanze3
m²95
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m In evidenza Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,270,900 | €1,091,900
stanze2
m²50
Esclusiva Affitto 10

26 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

17,500 ₪
$6,213 | €5,338
stanze4
m²100
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 7
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel Vendita 3
Magnifico appartamento di 3 locali nel quartiere Basel

26 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

5,450,000 ₪
$1,934,750 | €1,662,250
stanze3
m²81
Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,250,000 ₪
$1,508,750 | €1,296,250
stanze4
m²91
Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

3,090,000 ₪
$1,096,950 | €942,450
stanze2
m²40
Vendita 8

26 Aprile 2026 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

5,350,000 ₪
$1,899,250 | €1,631,750
stanze3
m²77
Affitto 5

26 Aprile 2026 Appartamento

Ganey hasarona

14,500 ₪
$5,148 | €4,423
stanze4
m²118
In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 4
In vendita – Appartamento nuovo di 3 locali con balcone e parcheggio

21 Aprile 2026 Appartamento

Bazel

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²80
Esclusiva Vendita 11

21 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Nuovo 2

21 Aprile 2026 Appartamento

Tel Aviv

5,137,000 ₪
$1,823,635 | €1,566,785
stanze3
m²67

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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