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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,706,000 | €2,310,000
stanze4
m²130
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio À la une Vendita 6
Quartiere Bauhaus e Montefiore - 2 balconi, ascensore, parcheggio

5 Aprile 2026 Appartamento

Montefiore

4,570,000 ₪
$1,498,960 | €1,279,600
stanze3
m²58
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Aprile 2026 Attico

Centro della città

11,900,000 ₪
$3,903,200 | €3,332,000
stanze4
m²224
2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV Vendita 6
2 LOCALI 45M² VIA MELCHETT - POSIZIONE IDEALE NEL CENTRO DI TEL-AVIV

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

2,900,000 ₪
$951,200 | €812,000
stanze2
m²45
Stunning Villa with garden and Spa Esclusiva Vendita 6
Stunning Villa with garden and Spa

17 Aprile 2026 Villa

Ramat Aviv

12,500,000 ₪
$4,100,000 | €3,500,000
stanze6
m²360
VENDESI - 3 LOCALI IN VIA MENDELE A 1 MIN DALLA SPIAGGIA! Vendita 7
VENDESI - 3 LOCALI IN VIA MENDELE A 1 MIN DALLA SPIAGGIA!

17 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,900,000 ₪
$1,279,200 | €1,092,000
stanze3
m²70
Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone Vendita 2
Appartamento nuovo di 4 locali con ascensore, parcheggio, cantina e balcone

17 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,300,000 ₪
$2,066,400 | €1,764,000
stanze4
m²114
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR Esclusiva Vendita
INVESTOR BAUHAUS NEW 2 BEDROOMS ELEVATOR

17 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

3,480,000 ₪
$1,141,440 | €974,400
stanze3
m²57
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING Esclusiva Vendita 6
SPECIALE INVESTITORI VICINO MARE 2L RISTRUTTURATO ASC E PARKING

17 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,195,000 ₪
$1,047,960 | €894,600
stanze2
m²55
IN VENDITA – TEL AVIV | 3 LOCALI – VIA BEN YEHUDA Vendita 10
IN VENDITA – TEL AVIV | 3 LOCALI – VIA BEN YEHUDA

17 Aprile 2026 Appartamento

tel aviv north

6,200,000 ₪
$2,033,600 | €1,736,000
stanze3
m²72
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Duplex 4 locali in affitto, Sarona, Tel Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Sarona

12,000 ₪
$3,936 | €3,360
stanze4
m²90
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico bilocale in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

16 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,700,000 ₪
$1,213,600 | €1,036,000
stanze2
m²73
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme Vendita 9
Magnifico appartamento con balcone e ascensore, bellissima altezza soffitti, ristrutturato con charme

16 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,200,000 ₪
$1,705,600 | €1,456,000
stanze3
m²95
Duplex in vendita a Tel-Aviv Vendita 10
Duplex in vendita a Tel-Aviv

16 Aprile 2026 Duplex

Florentine

6,100,000 ₪
$2,000,800 | €1,708,000
stanze4
m²110
Esclusiva Affitto 6

16 Aprile 2026 Appartamento

Ben Yehuda

7,800 ₪
$2,558 | €2,184
stanze2
m²45

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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