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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 5
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,645,000 | €1,400,000
stanze4
m²115
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare À la une Esclusiva Vendita
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

5 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,793,050 | €1,526,000
stanze3
m²80
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso À la une Vendita 5
Da non perdere,con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,tranquillo,luminoso,In strada tranquilla,Magnifico,ristrutturato,spazioso

9 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

4,490,000 ₪
$1,477,210 | €1,257,200
stanze3
m²91
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim Esclusiva Vendita 6
Attico - Vicino al mare - Shouk Hapishpeshim

10 Aprile 2026 Attico

Yafo centro storico

6,700,000 ₪
$2,204,300 | €1,876,000
stanze3
m²93
Park Hayarkon - 3 Locali Esclusiva Vendita 7
Park Hayarkon - 3 Locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,300,000 ₪
$1,743,700 | €1,484,000
stanze3
m²92
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali Esclusiva Vendita 10
Neve Tzedek - Torre di lusso - 4,5 locali

10 Aprile 2026 Appartamento

Neve Tzedek

11,990,000 ₪
$3,944,710 | €3,357,200
stanze4
m²126
Edificio Nuovo - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine

10 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

6,190,000 ₪
$2,036,510 | €1,733,200
stanze4
m²103
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord Esclusiva Vendita 6
Superbo Penthouse - Vicino al Mare - Vecchio Nord

10 Aprile 2026 Attico

Hatsafon hayachan

9,690,000 ₪
$3,188,010 | €2,713,200
stanze4
m²132
Frishman - Bellissimo Appartamento Esclusiva Vendita 6
Frishman - Bellissimo Appartamento

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

5,900,000 ₪
$1,941,100 | €1,652,000
stanze4
m²88
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello Esclusiva Vendita 6
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

10 Aprile 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪
$904,750 | €770,000
stanze2
m²60
Bellissimo edificio tutelato - Rothschild Esclusiva Vendita 4
Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

10 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

5,480,000 ₪
$1,802,920 | €1,534,400
stanze5
m²106
Progetto - Complesso di lusso - Centro città Esclusiva Vendita 4
Progetto - Complesso di lusso - Centro città

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

11,950,000 ₪
$3,931,550 | €3,346,000
stanze4
m²155
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

10 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,372,250 | €2,870,000
stanze4
m²110
Nahalat Binyamin - 3 stanze Esclusiva Vendita 6
Nahalat Binyamin - 3 stanze

10 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,381,800 | €1,176,000
stanze3
m²70
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

10 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,842,400 | €1,568,000
stanze3
m²102

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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