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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza In evidenza Vendita 11
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪
$1,806,950 | €1,552,450
stanze3
m²96
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Attico

Centro della città

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
stanze3
m²90
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim In evidenza Vendita 9
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

14 Maggio 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²63
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,631,225 | €1,401,475
stanze3
m²85
4 locali + balcone ristrutturato con ascensore Esclusiva Vendita 5
4 locali + balcone ristrutturato con ascensore

28 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,490,000 ₪
$1,593,950 | €1,369,450
stanze4
m²90
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio Esclusiva Vendita 4
Magnifico appartamento di 4 locali ristrutturato con ascensore / parcheggio

28 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,690,000 ₪
$1,664,950 | €1,430,450
stanze4
m²85
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Duplex

Lev Tel Aviv

6,340,000 ₪
$2,250,700 | €1,933,700
stanze3
m²104
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,320,000 ₪
$2,243,600 | €1,927,600
stanze3
m²88
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

8,050,000 ₪
$2,857,750 | €2,455,250
stanze4
m²112
Nuovo 9

28 Aprile 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

9,205,000 ₪
$3,267,775 | €2,807,525
stanze3
m²112
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim Esclusiva Vendita 10
Bellissimo Edificio - Vicino al Mare - Kerem Hateimanim

27 Aprile 2026 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,250,000 ₪
$3,638,750 | €3,126,250
stanze4
m²110
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello Esclusiva Vendita 6
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

27 Aprile 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪
$976,250 | €838,750
stanze2
m²60
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Kikar Rabin - Edificio Nuovo

27 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

7,590,000 ₪
$2,694,450 | €2,314,950
stanze4
m²114
Attico - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Attico - Vista mare

27 Aprile 2026 Attico

Centro della città

12,750,000 ₪
$4,526,250 | €3,888,750
stanze4
m²168
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso Vendita 4
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso

26 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,289,750 | €1,967,250
stanze3
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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