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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso In evidenza Vendita 4
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26 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,289,750 | €1,967,250
stanze3
m²115
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,372,500 | €2,897,500
stanze5
m²217
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino a Ben Gurion, ristrutturato, spazioso

2 Giugno 2026 Attico

Centro della città

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
stanze3
m²90
Sublime attico a 2 min dalla spiaggia Frishman Vacanze 6
Sublime attico a 2 min dalla spiaggia Frishman

13 Maggio 2026 Duplex-attico

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze5
m²180
Magnifico appartamento di 4 stanze - spiaggia Gordon Vacanze 6
Magnifico appartamento di 4 stanze - spiaggia Gordon

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

0 ₪
$0 | €0
stanze4
m²90
Lussuoso attico 3 stanze con terrazza Vacanze 6
Lussuoso attico 3 stanze con terrazza

13 Maggio 2026 Duplex-attico

Rothschild

0 ₪
$0 | €0
stanze3
m²100
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare Vendita 6
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

13 Maggio 2026 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪
$1,274,450 | €1,094,950
stanze3
m²132
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio Vendita 6
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

13 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪
$2,485,000 | €2,135,000
stanze4
m²130
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON Esclusiva Vendita 6
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

13 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪
$1,721,750 | €1,479,250
stanze4
m²107
Attico eccezionale in palazzo di prestigio Esclusiva Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo di prestigio

13 Maggio 2026 Attico

Rothschild

16,000,000 ₪
$5,680,000 | €4,880,000
stanze6
m²319
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Hilton Esclusiva Vacanze 6
Lussuoso appartamento di 3 locali con ascensore - Spiaggia Hilton

13 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

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$0 | €0
stanze3
m²60
Sublime appartamento d'architetto Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento d'architetto

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪
$1,491,000 | €1,281,000
stanze4
m²115
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato Vendita 6
Magnifico appartamento di 3 locali con terrazza completamente ristrutturato

13 Maggio 2026 Appartamento

Rothschild

3,790,000 ₪
$1,345,450 | €1,155,950
stanze3
m²72
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

12 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,573,750 | €2,211,250
stanze3
m²90
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato Vendita
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Maggio 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪
$2,307,500 | €1,982,500
stanze4
m²122

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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