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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

911 proprietà trovati
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine À la une Vendita 6
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$1,007,340 | €862,110
stanze2
m²54
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso À la une Vendita 9
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

19 Marzo 2026 Appartamento

Neve Tzedek

6,990,000 ₪
$2,278,740 | €1,950,210
stanze4
m²93
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - Spazioso, luminoso e ben progettato - Vicino al mare - Da non perdere!

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,363,500 | €2,022,750
stanze3
m²107
3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo con ascensore e parcheggio vicino al mare

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,950,000 ₪
$1,613,700 | €1,381,050
stanze3
m²79
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità Nuovo 5
con terrazza,tranquillo,di lusso,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,Progetto di qualità

12 Marzo 2026 Attico

Tel Aviv

22,000,000 ₪
$7,172,000 | €6,138,000
stanze5
m²369
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 2 locali + terrazza con parcheggio

12 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,400,000 ₪
$1,434,400 | €1,227,600
stanze2
m²69
Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso Nuovo
Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

3,300,000 ₪
$1,075,800 | €920,700
stanze1
m²49
Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso Nuovo
Da non perdere,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,Di alto standing,Magnifico,Progetto di qualità,spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,150,000 ₪
$1,678,900 | €1,436,850
stanze3
m²79
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

12 Marzo 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,467,000 | €1,255,500
stanze3
m²94
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,650,000 ₪
$1,189,900 | €1,018,350
stanze3
m²65
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato Vendita
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

12 Marzo 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪
$2,119,000 | €1,813,500
stanze4
m²122
attico sublime Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,161,400 | €5,273,100
stanze5
m²232
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,100,000 ₪
$1,010,600 | €864,900
stanze2
m²56
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza Vendita 11
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪
$1,659,340 | €1,420,110
stanze3
m²96

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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