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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

8 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze2
m²65
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine In evidenza Vendita 6
Da non perdere! Spazioso bilocale ristrutturato - Florentine

20 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,090,000 ₪
$1,087,680 | €936,270
stanze2
m²54
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato In evidenza Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

18 Maggio 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,632,000 | €4,848,000
stanze5
m²358
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato Vendita
con terrazza,ben arredato,luminoso,In strada tranquilla,di lusso,Progetto di qualità,ristrutturato

3 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze4
m²122
Edificio Nuovo - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine

3 Giugno 2026 Appartamento

Florentine

6,190,000 ₪
$2,178,880 | €1,875,570
stanze4
m²103
Bellissimo edificio tutelato - Rothschild Esclusiva Vendita 4
Bellissimo edificio tutelato - Rothschild

3 Giugno 2026 Appartamento

Rothschild

5,480,000 ₪
$1,928,960 | €1,660,440
stanze5
m²106
Progetto - Complesso di lusso - Centro città Esclusiva Vendita 4
Progetto - Complesso di lusso - Centro città

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

11,950,000 ₪
$4,206,400 | €3,620,850
stanze4
m²155
Esclusiva Vendita 4

3 Giugno 2026 Appartamento

Namal Tel Aviv

11,500,000 ₪
$4,048,000 | €3,484,500
stanze3
m²122
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2 Esclusiva Vendita 8
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama38/2

3 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,600,000 ₪
$1,971,200 | €1,696,800
stanze3
m²102
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2 Esclusiva Vendita 6
Kikar Rabin - Kikar Hamedina - Tama 38/2

3 Giugno 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

5,290,000 ₪
$1,862,080 | €1,602,870
stanze3
m²102
Esclusiva Vendita 2

3 Giugno 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze4
m²101
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon Vendita 6
Sublime 3 locali ristrutturato a 5 min dal mare - Spiaggia Gordon

3 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 10

3 Giugno 2026 Appartamento

Levontin

3,990,000 ₪
$1,404,480 | €1,208,970
stanze3
m²70
Esclusiva Vendita 6

3 Giugno 2026 Appartamento

Ramat Aviv Gimel

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze4
m²139
Torre di Lusso - Vista Mare Esclusiva Vendita 6
Torre di Lusso - Vista Mare

3 Giugno 2026 Appartamento

Centro della città

5,700,000 ₪
$2,006,400 | €1,727,100
stanze4
m²115

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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