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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento À la une Vendita 5
Appartamento 2 locali in vendita - Ottimo investimento

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,400,000 ₪
$770,400 | €660,000
stanze2
m²36
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore À la une Vendita 6
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,290,000 ₪
$1,056,090 | €904,750
stanze2
m²55
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore À la une Vendita
Edificio nuovo - 2 locali con parcheggio e ascensore

30 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

3,050,000 ₪
$979,050 | €838,750
stanze2
m²43
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m² Vendita 11
Duplex situato nel quartiere Bougrashov a 15 min dal mare, parcheggio, ascensore, terrazza 45 m²

5 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

7,250,000 ₪
$2,327,250 | €1,993,750
stanze3
m²90
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere! Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare, da non perdere!

5 Aprile 2026

Bazel

5,400,000 ₪
$1,733,400 | €1,485,000
stanze3
m²80
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim Vendita 9
Bellissimo appartamento situato nella zona nord di Tel Aviv, in un nuovo edificiovicino alla spiaggia di Mestistim

5 Aprile 2026 Appartamento

Nordau

4,800,000 ₪
$1,540,800 | €1,320,000
stanze3
m²63
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare Esclusiva Vendita
Nuovo quartiere Lamed a Ramat Aviv. Ottimo affare

5 Aprile 2026 Appartamento

Ramat Aviv

5,450,000 ₪
$1,749,450 | €1,498,750
stanze3
m²80
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità Vendita 6
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,444,500 | €1,237,500
stanze2
m²65
Magnifico Penthouse con piscina in edificio nuovo centro città Esclusiva Vendita 7
Magnifico Penthouse con piscina in edificio nuovo centro città

3 Aprile 2026 Attico

Centro della città

15,995,000 ₪
$5,134,395 | €4,398,625
stanze4
m²169
Magnifico appartamento di 2 locali in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 2 locali in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

31 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,000,000 ₪
$1,284,000 | €1,100,000
stanze2
m²73
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare Vendita 2
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪
$2,213,295 | €1,896,125
stanze5
m²122
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza Vendita 4
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza

31 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,499,000 ₪
$802,179 | €687,225
stanze2
m²54
Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare Esclusiva Vendita 3
Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,086,500 | €1,787,500
stanze5
m²134
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio Esclusiva Vendita 15
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

31 Marzo 2026 Villa

Nordau

1 ₪
$0 | €0
stanze5
m²118
Mini Penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Mini Penthouse 3 locali + terrazza

31 Marzo 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪
$1,762,290 | €1,509,750
stanze3
m²100

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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