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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$3,088,500 | €2,653,500
stanze4
m²140
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine À la une Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,309,950 | €1,125,450
stanze3
m²68
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze3
m²60
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson Vendita 2
A due passi dalla spiaggia | Appartamento in via Idelson

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

5,950,000 ₪
$2,112,250 | €1,814,750
stanze3
m²79
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN Vendita 10
ESCLUSIVA – VIA TCHERNICHOVSKY, PROGETTO BEZALEL, ZONA SHENKIN

28 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

6,600,000 ₪
$2,343,000 | €2,013,000
stanze3
m²96
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE Vendita 6
IN VENDITA – NUOVO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN PINSKER, A POCHI PASSI DAL MARE

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,300,000 ₪
$2,236,500 | €1,921,500
stanze3
m²88
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto Vendita 5
In vendita – Appartamento 3 locali perfetto per investimento, pied-à-terre o primo acquisto

28 Maggio 2026 Appartamento

Centro della città

4,480,000 ₪
$1,590,400 | €1,366,400
stanze3
m²60
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV Vendita 2
IN VENDITA – AMPIO APPARTAMENTO DI 3 LOCALI NEL QUARTIERE BOGRASHOV

28 Maggio 2026 Appartamento

Tel Aviv

6,760,000 ₪
$2,399,800 | €2,061,800
stanze3
m²93
IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS Vendita 8
IN VENDITA – APPARTAMENTO 4 LOCALI NEL CUORE PULSANTE DI TEL AVIV – 6.950.000 NIS

28 Maggio 2026 Appartamento

1a linea di mare

6,950,000 ₪
$2,467,250 | €2,119,750
stanze4
m²116
IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA Esclusiva Affitto 5
IN AFFITTO - TORRE WHITE CITY - APPARTAMENTO DI LUSSO 4 VANI CON PARCHEGGIO E TERRAZZA

28 Maggio 2026 Appartamento

Neve Tzedek

30,000 ₪
$10,650 | €9,150
stanze4
m²142
APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO Vendita 4
APPARTAMENTO IN VENDITA – 4 LOCALI – TEL AVIV-YAFO

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

8,800,000 ₪
$3,124,000 | €2,684,000
stanze4
m²122
ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV Esclusiva Vendita 10
ATTICO ECCEZIONALE CON VISTA MARE – ROYAL BEACH TEL AVIV

28 Maggio 2026 Attico

1a linea di mare

40,000,000 ₪
$14,200,000 | €12,200,000
stanze4
m²220
IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV! Esclusiva Vendita 8
IN VENDITA – FAVOLOSO ATTICO IN UN EDIFICIO STORICO NEL CUORE DI TEL AVIV!

28 Maggio 2026 Attico

Lev Tel Aviv

15,000,000 ₪
$5,325,000 | €4,575,000
stanze5
m²220
DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV Vendita 6
DUPLEX UNICO – 5 LOCALI – TEL AVIV – BOGRASHOV

28 Maggio 2026 Appartamento

Dizengoff

11,500,000 ₪
$4,082,500 | €3,507,500
stanze5
m²193
VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN Vendita 6
VENDESI – DUPLEX ATTICO 3 LOCALI A FLORENTIN

28 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

7,200,000 ₪
$2,556,000 | €2,196,000
stanze3
m²172

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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