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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$2,775,300 | €2,409,900
stanze4
m²140
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale À la une Vendita 2
Appartamento da ristrutturare con grandissimo potenziale

11 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,000,000 ₪
$1,595,000 | €1,385,000
stanze4
m²115
Magnifico attico À la une Vendita 10
Magnifico attico

5 Aprile 2026 Attico

Bazel

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,293,560
stanze3
m²128
Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion Vendita 6
Penthouse eccezionale vicino al Boulevard Ben Gurion

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,800,000 ₪
$2,488,200 | €2,160,600
stanze4
m²145
Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore Vendita 4
Piccolo gioiello! 3 locali ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,550,000 ₪
$1,132,450 | €983,350
stanze3
m²60
Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore Vendita 6
Magnifico trilocale ristrutturato con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

3,890,000 ₪
$1,240,910 | €1,077,530
stanze3
m²80
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

24 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

5,320,000 ₪
$1,697,080 | €1,473,640
stanze3
m²82
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina Vendita 13
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,647,700 | €2,299,100
stanze5
m²127
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza Vendita 6
A 5 min dal mare - parcheggio, ascensore, balcone - 130 mq + 10 mq terrazza

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,740,000 ₪
$2,788,060 | €2,420,980
stanze5
m²140
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m Vendita 10
Ideale con terrazza e balcone, palazzo Bauhaus, bella altezza soffitti 3,25 m

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,580,000 ₪
$1,142,020 | €991,660
stanze2
m²50
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin Vendita 12
Appartamento di 5 locali con possibilità di ristrutturazione, parcheggio, situato tra Basilea e Boulevard Bengourin

24 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

6,390,000 ₪
$2,038,410 | €1,770,030
stanze5
m²115
Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente Vendita 7
Appartamento di 3 locali situato nel quartiere Ben Gurion, parcheggio, ascensore, edificio recente

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,490,000 ₪
$1,751,310 | €1,520,730
stanze3
m²80
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv-Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

2,570,000 ₪
$819,830 | €711,890
stanze2
m²57
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Appartamento

Giaffa

3,690,000 ₪
$1,177,110 | €1,022,130
stanze3
m²73
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo Nuovo
Progetto residenziale situato nel cuore di Tel Aviv Yafo

24 Marzo 2026 Livello del giardino

Giaffa

4,403,000 ₪
$1,404,557 | €1,219,631
stanze4
m²91

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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