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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso À la une Vendita 2
con terrazza,grande,Di alto standing,investito,di lusso,Progetto di qualità,spazioso

11 Marzo 2026 Attico

Centro della città

24,000,000 ₪
$7,656,000 | €6,648,000
stanze4
m²360
Magnifico appartamento quartiere Basel À la une Vendita 6
Magnifico appartamento quartiere Basel

26 Marzo 2026 Appartamento

Bazel

4,150,000 ₪
$1,323,850 | €1,149,550
stanze3
m²75
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso À la une Vendita 4
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, da ristrutturare, spazioso

15 Marzo 2026 Appartamento

Sokolov

3,900,000 ₪
$1,244,100 | €1,080,300
stanze3
m²79
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin Esclusiva Vendita 4
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo complesso residenziale vicino a Kikar Rabin

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze4
m²130
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in un nuovo edificio del Nord Nuovo vicino a Piazza Basilea con mamad, balcone e parcheggio

26 Marzo 2026 Appartamento

Hatsafon hayachan

6,550,000 ₪
$2,089,450 | €1,814,350
stanze4
m²110
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio Esclusiva Vendita 2
Edificio nuovo 4 stanze + giardino parcheggio

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

11,831,750 ₪
$3,774,328 | €3,277,395
stanze4
m²190
Strada Tranquilla - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 2
Strada Tranquilla - Vicino al Mare

25 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze4
m²101
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello Esclusiva Vendita 6
Città Vecchia di Jaffa - Investimento di alto livello

25 Marzo 2026 Duplex

Yafo centro storico

2,750,000 ₪
$877,250 | €761,750
stanze2
m²60
affare migliore Vendita
affare migliore

25 Marzo 2026 Appartamento

Nir Aviv

2,100,000 ₪
$669,900 | €581,700
stanze4
m²84
Strada tranquilla - Bograshov Esclusiva Vendita 6
Strada tranquilla - Bograshov

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,323,850 | €1,149,550
stanze3
m²74
Strada Tranquilla - Posizione Centrale Esclusiva Vendita 10
Strada Tranquilla - Posizione Centrale

25 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,150,000 ₪
$1,323,850 | €1,149,550
stanze3
m²77
Magnifico 4 locali con terrazza vista mare Esclusiva Vendita 6
Magnifico 4 locali con terrazza vista mare

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,190,000 ₪
$1,655,610 | €1,437,630
stanze4
m²104
Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion Vendita 6
Mini penthouse con terrazza Gordon Ben Gurion

24 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

5,500,000 ₪
$1,754,500 | €1,523,500
stanze4
m²136
2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore Vendita 5
2,5 locali con balcone / edificio recente con ascensore

24 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

2,750,000 ₪
$877,250 | €761,750
stanze2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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