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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo À la une Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

30 Marzo 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,201,100 | €1,904,400
stanze4
m²105
Appartamento duplex di 3 locali À la une Vendita 7
Appartamento duplex di 3 locali

11 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

6,980,000 ₪
$2,226,620 | €1,926,480
stanze3
m²140
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,investito,Soffitti alti

11 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

3,950,000 ₪
$1,260,050 | €1,090,200
stanze3
m²80
Esclusiva Vendita 7

3 Aprile 2026 Attico

Centro della città

15,995,000 ₪
$5,102,405 | €4,414,620
stanze4
m²169
Magnifico appartamento di 2 locali in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 2 locali in vendita vicino a Kikar Rabin e viale Chen

31 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,000,000 ₪
$1,276,000 | €1,104,000
stanze2
m²73
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare Vendita 2
Sublime appartamento 5 locali con balconi, ascensore, mamad vicinissimo al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,895,000 ₪
$2,199,505 | €1,903,020
stanze5
m²122
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza Vendita 4
Florentine - Appartamento nuovo di 2 locali con ascensore, mamad e balcone terrazza

31 Marzo 2026 Appartamento

Florentine

2,499,000 ₪
$797,181 | €689,724
stanze2
m²54
Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare Esclusiva Vendita 3
Grande 5 locali con balcone da ristrutturare vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,794,000
stanze5
m²134
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio Esclusiva Vendita 15
Magnifico appartamento 5 locali + balcone, ascensore/parcheggio

31 Marzo 2026 Villa

Nordau

1 ₪
$0 | €0
stanze5
m²118
Mini Penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Mini Penthouse 3 locali + terrazza

31 Marzo 2026 Attico

Dizengoff

5,490,000 ₪
$1,751,310 | €1,515,240
stanze3
m²100
Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza Affitto 9
Edificio nuovo 3V ascensore parcheggio mamad e terrazza

31 Marzo 2026 Appartamento

Rothschild

14,000 ₪
$4,466 | €3,864
stanze3
m²90
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo Vendita 4
Appartamento nuovo di 3 locali con parcheggio sotterraneo

31 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

4,600,000 ₪
$1,467,400 | €1,269,600
stanze3
m²78
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata Vendita
Attico nuovo 6 locali, posizione privilegiata

31 Marzo 2026 Attico

Rothschild

18,500,000 ₪
$5,901,500 | €5,106,000
stanze6
m²300
3 locali + balcone nuovo vicino al mare Vendita 6
3 locali + balcone nuovo vicino al mare

31 Marzo 2026 Appartamento

Ben Yehuda

4,970,000 ₪
$1,585,430 | €1,371,720
stanze3
m²77
Da non perdere! Magnifico attico da sogno in affitto! Neve Ofer, Tel Aviv Esclusiva Affitto 6
Da non perdere! Magnifico attico da sogno in affitto! Neve Ofer, Tel Aviv

31 Marzo 2026 Attico

Neve Ofer

12,000 ₪
$3,828 | €3,312
stanze5
m²135

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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