Immobiliare a Kiryat gat - Comprare e Affittare in Israele
Kiryat gat
1 proprietà trovati
Esclusiva Vendita 5 
Buona posizione,Buon affare,Ampio giardino
28 Maggio 2026 Livello del giardino
Kiryat gat
1,720,000 ₪
$608,880 | €522,880
Questions fréquentes sur Kiryat gat
Per un appartamento di 4 locali a Kiryat Gat, i prezzi variano da 1.300.000 a 2.100.000 ₪ a seconda del quartiere. Gli immobili nuovi a Karne Shomron partono da 1.600.000 ₪. Mehir LaMishtaken scende a 1.400.000 ₪ per i residenti idonei. I piccoli 3 locali usati nel centro si trovano a 950.000 ₪. Tra i prezzi più bassi d'Israele per una città collegata in treno a Tel Aviv.
Kiryat Gat combina diversi vantaggi: mega-stabilimento Intel (diverse migliaia di quadri tecnici), prezzi molto bassi (da 900.000 ₪ per un 3 locali), rendimento locativo eccellente (5-6%), progressione dei prezzi sostenuta (+65% in 10 anni), nuovi quartieri consegnati, treno diretto per Tel Aviv e Beer Sheva. Profilo di investitore esperto che cerca rendimento e potenziale.
Intel Fab 28, aperta nel 2008 e poi ampliata nel 2021 (Fab 38), è una delle più grandi fabbriche di semiconduttori di Intel al mondo. Impiega diverse migliaia di persone e genera un ecosistema economico importante. Questo ha trasformato Kiryat Gat da una città in via di sviluppo in difficoltà in una città dinamica con quadri tech, ristoranti, negozi moderni, nuovi quartieri residenziali.
Treno diretto Israel Railways: 55 minuti fino a Tel Aviv Savidor dalla stazione Kiryat Gat. Strada 35 poi autostrada 6: 1h in auto fuori dalle ore di punta. Per Beer Sheva: 25 minuti in treno, 30 minuti in auto. L'aeroporto Ben Gurion è a 45 minuti in auto. Buona connettività per una città del sud.
Karne Shomron e Neve Atidim per il nuovo e i quadri Intel, Eshkolot per il Mehir LaMishtaken e i primi acquirenti, Yonatan HaGiborim per le famiglie, Gat per un primo acquisto a prezzo accessibile. Il centro storico è in ristrutturazione ma rimane più eterogeneo — da analizzare strada per strada.
