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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità À la une Vendita 6
con terrazza,tranquillo,Balcone sul mare,Vicino al mare,Vista mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Magnifico,ristrutturato,Progetto di qualità

30 Marzo 2026 Duplex

quartiere di mare

8,750,000 ₪
$2,808,750 | €2,406,250
stanze3
m²126
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale À la une Vendita 9
Piccolo e grazioso appartamento di 3 stanze - investimento ideale

26 Marzo 2026 Villa

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,091,400 | €935,000
stanze2
m²54
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,657,880 | €2,277,000
stanze3
m²123
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 11
Superbo appartamento di 3 stanze vicino a Kikar Hamedina

7 Aprile 2026 Appartamento

Kikar Hamedina

4,450,000 ₪
$1,428,450 | €1,223,750
stanze3
m²87
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,524,750 | €1,306,250
stanze3
m²85
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,ristrutturato,spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

Shenkin

5,100,000 ₪
$1,637,100 | €1,402,500
stanze2
m²78
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,508,700 | €1,292,500
stanze3
m²72
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion Vendita 5
bellissimo appartamento di 3 locali situato tra Gordon e Boulevard Ben Gourion

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,750,000 ₪
$1,524,750 | €1,306,250
stanze3
m²78
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso Vendita 5
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

7 Aprile 2026 Appartamento

Centro della città

6,260,000 ₪
$2,009,460 | €1,721,500
stanze4
m²105
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere! Vendita
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza - 5 min dal mare - Da non perdere!

6 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,750,000 ₪
$1,845,750 | €1,581,250
stanze3
m²95
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato Vendita 5
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,spazioso,Magnifico,ristrutturato

6 Aprile 2026 Appartamento

Dizengoff

3,590,000 ₪
$1,152,390 | €987,250
stanze2
m²61
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso Vendita 4
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

6 Aprile 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,211,435 | €4,464,625
stanze5
m²205
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

6 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,136,000 | €4,400,000
stanze5
m²358
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

6 Aprile 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,049,500 | €2,612,500
stanze5
m²217
Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre Vendita 5
Riviera Florentine - Ideale pied-à-terre

6 Aprile 2026 Appartamento

Florentine

3,050,000 ₪
$979,050 | €838,750
stanze2
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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