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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

974 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa In evidenza Vendita 5
Con terrazza, tranquillo, vicino a via Shenkin, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, ristrutturato, ideale per famiglia numerosa

25 Maggio 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,500,000 ₪
$2,640,000 | €2,272,500
stanze5
m²136
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach In evidenza Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
stanze3
m²70
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza In evidenza Vendita 11
Magnifico appartamento di 3 locali con potenziale balcone e appartamento di 4 locali situato tra Gordon e il mare a 5 minuti di distanza

12 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,090,000 ₪
$1,791,680 | €1,542,270
stanze3
m²96
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$1,003,200 | €863,550
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$1,100,000 | €946,875
stanze3
m²57
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo

29 Giugno 2025 Appartamento

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,232,000 | €1,060,500
stanze2
m²47
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze3
m²90
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare

29 Giugno 2025 Appartamento

quartiere di mare

11,500,000 ₪
$4,048,000 | €3,484,500
stanze4
m²120
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze Esclusiva Vendita 6
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze

29 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

6,590,000 ₪
$2,319,680 | €1,996,770
stanze4
m²125
Appartamento di lusso - Torre Rothschild Esclusiva Vendita 6
Appartamento di lusso - Torre Rothschild

29 Giugno 2025 Appartamento

Rothschild

14,750,000 ₪
$5,192,000 | €4,469,250
stanze4
m²175
Piano giardino - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 10
Piano giardino - Edificio nuovo

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Bazel

3,300,000 ₪
$1,161,600 | €999,900
stanze2
m²43
Villa di Lusso - Kfar Shalem Esclusiva Vendita 6
Villa di Lusso - Kfar Shalem

29 Giugno 2025 Villa

Kfar Shalem

10,500,000 ₪
$3,696,000 | €3,181,500
stanze10
m²280
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild Esclusiva Nuovo 2
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

10,150,000 ₪
$3,572,800 | €3,075,450
stanze4
m²110
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare

29 Giugno 2025 Appartamento

Yafo centro storico

4,100,000 ₪
$1,443,200 | €1,242,300
stanze2
m²81

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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