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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

28 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,100,000 ₪
$1,091,200 | €939,300
stanze2
m²56
Da non perdere,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Progetto di qualità,spazioso In evidenza Vendita 4
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26 Aprile 2026 Attico

Centro della città

6,450,000 ₪
$2,270,400 | €1,954,350
stanze3
m²115
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso In evidenza Vendita 4
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,Magnifico,spazioso

1 Giugno 2026 Attico

Kikar Hamedina

16,235,000 ₪
$5,714,720 | €4,919,205
stanze5
m²205
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff Esclusiva Vendita 8
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
stanze3
m²65
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio Vendita 6
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

6,800,000 ₪
$2,393,600 | €2,060,400
stanze3
m²100
2 locali a 50m da Rothschild Esclusiva Affitto 14
2 locali a 50m da Rothschild

16 Luglio 2025 Appartamento

Rothschild

6,500 ₪
$2,288 | €1,970
stanze2
m²45
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare

15 Luglio 2025 Duplex-attico

Centro della città

12,150,000 ₪
$4,276,800 | €3,681,450
stanze4
m²140
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim Nuovo
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim

15 Luglio 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze5
m²146
tranquillo,investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buone indicazioni,In buone condizioni,ristrutturato,Progetto di qualità Esclusiva Vendita 3
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14 Luglio 2025 Appartamento

Ben Yehuda

3,200,000 ₪
$1,126,400 | €969,600
stanze3
m²59
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv Esclusiva Vendita 7
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv

14 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze5
m²124
Mini penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita
Mini penthouse 3 locali + terrazza

7 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,999,000 ₪
$2,815,648 | €2,423,697
stanze6
m²107
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza

4 Luglio 2025 Attico

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,532,640 | €2,180,085
stanze5
m²300
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$1,003,200 | €863,550
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$1,100,000 | €946,875
stanze3
m²57

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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