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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!! In evidenza Vendita
magnifico appartamento situato nel cuore di tel aviv!!!!!!!!!!

16 Marzo 2026 Appartamento

Lev Tel Aviv

4,980,000 ₪
$1,752,960 | €1,508,940
stanze4
m²92
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel In evidenza Vendita
Potenziale! 4 locali da ristrutturare in piccola via residenziale tra Sokolov e Basel

18 Maggio 2026

Bazel

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze3
m²94
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato

18 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,450,000 ₪
$1,214,400 | €1,045,350
stanze2
m²60
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff Esclusiva Vendita 8
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,750,000 ₪
$1,320,000 | €1,136,250
stanze3
m²65
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio Vendita 6
Bellissimo 3 camere di 100mq in un nuovo edificio con ascensore, mamad e parcheggio

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

6,800,000 ₪
$2,393,600 | €2,060,400
stanze3
m²100
2 locali a 50m da Rothschild Esclusiva Affitto 14
2 locali a 50m da Rothschild

16 Luglio 2025 Appartamento

Rothschild

6,500 ₪
$2,288 | €1,970
stanze2
m²45
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo - Vicino al Mare

15 Luglio 2025 Duplex-attico

Centro della città

12,150,000 ₪
$4,276,800 | €3,681,450
stanze4
m²140
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim Nuovo
Posizione di Prestigio - Progetto - Kerem Hateimanim

15 Luglio 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze5
m²146
tranquillo,investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buone indicazioni,In buone condizioni,ristrutturato,Progetto di qualità Esclusiva Vendita 3
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14 Luglio 2025 Appartamento

Ben Yehuda

3,200,000 ₪
$1,126,400 | €969,600
stanze3
m²59
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv Esclusiva Vendita 7
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv

14 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

5,950,000 ₪
$2,094,400 | €1,802,850
stanze5
m²124
Mini penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita
Mini penthouse 3 locali + terrazza

7 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,999,000 ₪
$2,815,648 | €2,423,697
stanze6
m²107
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza

4 Luglio 2025 Attico

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,532,640 | €2,180,085
stanze5
m²300
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,288,000 | €1,969,500
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$1,003,200 | €863,550
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$1,100,000 | €946,875
stanze3
m²57

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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