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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
In evidenza Vendita 9

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,400,000 ₪
$1,207,000 | €1,037,000
stanze2
m²54
Magnifico appartamento ristrutturato, spazioso, luminoso, ben organizzato, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! In evidenza Vendita 11
Magnifico appartamento ristrutturato, spazioso, luminoso, ben organizzato, tranquillo, vicino al mare, da non perdere!

25 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

6,150,000 ₪
$2,183,250 | €1,875,750
stanze3
m²81
Vicino al parco Hayarkon In evidenza Vendita 7
Vicino al parco Hayarkon

25 Maggio 2026 Appartamento

Bavli

7,190,000 ₪
$2,552,450 | €2,192,950
stanze3
m²99
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone Vendita 5
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,100,000 ₪
$1,100,500 | €945,500
stanze2
m²45
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo

17 Luglio 2025

Centro della città

4,830,000 ₪
$1,714,650 | €1,473,150
stanze3
m²82
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla! Vendita 3
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla!

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

6,100,000 ₪
$2,165,500 | €1,860,500
stanze3
m²89
Magnifico duplex al piano giardino in via Ben Gourion Vendita 6
Magnifico duplex al piano giardino in via Ben Gourion

17 Luglio 2025 Duplex

1a linea di mare

8,800,000 ₪
$3,124,000 | €2,684,000
stanze4
m²120
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in vendita a Migdal Yoo Vendita 7
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in vendita a Migdal Yoo

17 Luglio 2025

Park Tzameret

4,950,000 ₪
$1,757,250 | €1,509,750
stanze3
m²110
Magnifico appartamento di 3 locali ristrutturato in rue Arnon, a 2 passi dal mare Vendita 10
Magnifico appartamento di 3 locali ristrutturato in rue Arnon, a 2 passi dal mare

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,900,000 ₪
$2,804,500 | €2,409,500
stanze4
m²120
Splendido nuovissimo 4 camere in capelli lev - stile eclettico, soffitti alti, molto tranquillo Esclusiva Vendita 10
Splendido nuovissimo 4 camere in capelli lev - stile eclettico, soffitti alti, molto tranquillo

17 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,000,000 ₪
$2,485,000 | €2,135,000
stanze4
m²100
Grazioso appartamento di 4 locali con ascensore e parcheggio in vendita in via Pinkas, edificio ben tenuto. Sul retro, tranquillo. Esclusiva Vendita 5
Grazioso appartamento di 4 locali con ascensore e parcheggio in vendita in via Pinkas, edificio ben tenuto. Sul retro, tranquillo.

17 Luglio 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,650,000 ₪
$1,650,750 | €1,418,250
stanze4
m²100
Appartamento di 2,5 locali con vista mare completa in un edificio ristrutturato con ascensore e Miklat Esclusiva Vendita 6
Appartamento di 2,5 locali con vista mare completa in un edificio ristrutturato con ascensore e Miklat

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,600,000 ₪
$1,278,000 | €1,098,000
stanze2
m²61
Bellissimo attico duplex in un nuovo edificio vicino al parco e al mare! Vendita 9
Bellissimo attico duplex in un nuovo edificio vicino al parco e al mare!

17 Luglio 2025 Duplex-attico

Hatsafon hayachan

6,720,000 ₪
$2,385,600 | €2,049,600
stanze4
m²130
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff Esclusiva Vendita 8
Splendidamente ristrutturato 3 camere situate in una piccola strada tra Ben Gurion e Gordon by Dizengoff

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,750,000 ₪
$1,331,250 | €1,143,750
stanze3
m²65

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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