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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

974 proprietà trovati
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 6
Con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben disposto, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

26 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,700,000 ₪
$3,062,400 | €2,636,100
stanze4
m²140
In evidenza Vendita 10

26 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,250,000 ₪
$1,496,000 | €1,287,750
stanze4
m²91
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Spazioso appartamento con balcone, ben progettato, silenzioso e luminoso con soffitti alti - quartiere Florentine

26 Maggio 2026 Appartamento

Florentine

3,690,000 ₪
$1,298,880 | €1,118,070
stanze3
m²68
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
stanze4
m²90
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,411,200 | €2,075,550
stanze4
m²90
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione Vendita 4
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione

28 Luglio 2025 Appartamento

Bavli

4,995,000 ₪
$1,758,240 | €1,513,485
stanze4
m²97
Grazioso bilocale con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso bilocale con vista aperta

27 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,300 ₪
$1,866 | €1,606
stanze2
m²30
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta

23 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,500 ₪
$1,936 | €1,667
stanze2
m²30
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone Vendita 5
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,100,000 ₪
$1,091,200 | €939,300
stanze2
m²45
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo

17 Luglio 2025

Centro della città

4,830,000 ₪
$1,700,160 | €1,463,490
stanze3
m²82
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla! Vendita 3
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla!

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

6,100,000 ₪
$2,147,200 | €1,848,300
stanze3
m²89
Magnifico duplex al piano giardino in via Ben Gourion Vendita 6
Magnifico duplex al piano giardino in via Ben Gourion

17 Luglio 2025 Duplex

1a linea di mare

8,800,000 ₪
$3,097,600 | €2,666,400
stanze4
m²120
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in vendita a Migdal Yoo Vendita 7
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in vendita a Migdal Yoo

17 Luglio 2025

Park Tzameret

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
stanze3
m²110
Magnifico appartamento di 3 locali ristrutturato in rue Arnon, a 2 passi dal mare Vendita 10
Magnifico appartamento di 3 locali ristrutturato in rue Arnon, a 2 passi dal mare

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,900,000 ₪
$2,780,800 | €2,393,700
stanze4
m²120

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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