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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso In evidenza Vendita 5
Da non perdere,grazioso,con terrazza,ben arredato,tranquillo,luminoso,Magnifico,nuovo,Vicino al mare,ristrutturato,spazioso

2 Giugno 2026 Duplex

Sokolov

6,550,000 ₪
$2,305,600 | €1,984,650
stanze4
m²136
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico In evidenza Vendita 2
con terrazza,in un bellissimo edificio,Vicino al mare,grazioso,Magnifico

10 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze3
m²74
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato In evidenza Vendita 5
Duplex con terrazza, silenzioso, vicino al mare, ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

17 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

9,500,000 ₪
$3,344,000 | €2,878,500
stanze5
m²217
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta

23 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,500 ₪
$1,936 | €1,667
stanze2
m²30
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone Vendita 5
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,100,000 ₪
$1,091,200 | €939,300
stanze2
m²45
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo

17 Luglio 2025

Centro della città

4,830,000 ₪
$1,700,160 | €1,463,490
stanze3
m²82
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla! Vendita 3
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla!

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

6,100,000 ₪
$2,147,200 | €1,848,300
stanze3
m²89
Magnifico duplex al piano giardino in via Ben Gourion Vendita 6
Magnifico duplex al piano giardino in via Ben Gourion

17 Luglio 2025 Duplex

1a linea di mare

8,800,000 ₪
$3,097,600 | €2,666,400
stanze4
m²120
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in vendita a Migdal Yoo Vendita 7
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in vendita a Migdal Yoo

17 Luglio 2025

Park Tzameret

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
stanze3
m²110
Magnifico appartamento di 3 locali ristrutturato in rue Arnon, a 2 passi dal mare Vendita 10
Magnifico appartamento di 3 locali ristrutturato in rue Arnon, a 2 passi dal mare

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²75
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina Vendita 6
Bellissimo appartamento di 4 locali in vendita in edificio boutique tra Dizengoff e Sderot Chen, con parcheggio e cantina

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,900,000 ₪
$2,780,800 | €2,393,700
stanze4
m²120
Splendido nuovissimo 4 camere in capelli lev - stile eclettico, soffitti alti, molto tranquillo Esclusiva Vendita 10
Splendido nuovissimo 4 camere in capelli lev - stile eclettico, soffitti alti, molto tranquillo

17 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

7,000,000 ₪
$2,464,000 | €2,121,000
stanze4
m²100
Grazioso appartamento di 4 locali con ascensore e parcheggio in vendita in via Pinkas, edificio ben tenuto. Sul retro, tranquillo. Esclusiva Vendita 5
Grazioso appartamento di 4 locali con ascensore e parcheggio in vendita in via Pinkas, edificio ben tenuto. Sul retro, tranquillo.

17 Luglio 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

4,650,000 ₪
$1,636,800 | €1,408,950
stanze4
m²100
Appartamento di 2,5 locali con vista mare completa in un edificio ristrutturato con ascensore e Miklat Esclusiva Vendita 6
Appartamento di 2,5 locali con vista mare completa in un edificio ristrutturato con ascensore e Miklat

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

3,600,000 ₪
$1,267,200 | €1,090,800
stanze2
m²61
Bellissimo attico duplex in un nuovo edificio vicino al parco e al mare! Vendita 9
Bellissimo attico duplex in un nuovo edificio vicino al parco e al mare!

17 Luglio 2025 Duplex-attico

Hatsafon hayachan

6,720,000 ₪
$2,365,440 | €2,036,160
stanze4
m²130

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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