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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
Nel cuore di TEL AVIV In evidenza Vendita 6
Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪
$1,020,800 | €878,700
stanze2
m²50
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo In evidenza Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$3,203,200 | €2,757,300
stanze3
m²136
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina In evidenza Vendita 13
splendido appartamento situato nella parte settentrionale di Tel Aviv, magnifico edificio di nuova costruzione, vista libera, parcheggio, ascensore, cantina

24 Marzo 2026 Appartamento

Yehouda hamakaby

8,300,000 ₪
$2,921,600 | €2,514,900
stanze5
m²127
Stupendo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio tra Kikar Rabin e Kikar Hamedina Esclusiva Vendita 10
Stupendo appartamento di 3 locali in un nuovo edificio tra Kikar Rabin e Kikar Hamedina

16 Settembre 2025 Appartamento

tel aviv north

6,200,000 ₪
$2,182,400 | €1,878,600
stanze3
m²92
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$2,108,480 | €1,814,970
stanze4
m²133
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 10
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

16 Settembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$2,108,480 | €1,814,970
stanze4
m²133
Duplex-Penthouse - Vicino al mare Esclusiva Vendita 3
Duplex-Penthouse - Vicino al mare

14 Settembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

13,500,000 ₪
$4,752,000 | €4,090,500
stanze5
m²167
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Affitto 7
Edificio nuovo - Vecchio Nord - Vicino al mare

11 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

9,000 ₪
$3,168 | €2,727
stanze2
m²57
con terrazza,Vicino al mare Vendita 2
con terrazza,Vicino al mare

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

3,490,000 ₪
$1,228,480 | €1,057,470
stanze3
m²65
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,luminoso,Vicino al mare Vendita 8
con terrazza,Bellissimo appartamento,ben arredato,luminoso,Vicino al mare

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,300,000 ₪
$1,513,600 | €1,302,900
stanze3
m²80
Eleganza urbana vicino al mare – Nuovo appartamento 3 locali nel cuore di Tel Aviv Esclusiva Vendita 3
Eleganza urbana vicino al mare – Nuovo appartamento 3 locali nel cuore di Tel Aviv

10 Settembre 2025 Appartamento

quartiere di mare

6,290,000 ₪
$2,214,080 | €1,905,870
stanze3
m²88
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

3 Settembre 2025 Appartamento

Habima

5,200,000 ₪
$1,830,400 | €1,575,600
stanze3
m²85
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

3 Settembre 2025 Appartamento

Habima

5,200,000 ₪
$1,830,400 | €1,575,600
stanze3
m²85
Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad Esclusiva Vendita 10
Splendida villa a Neve Tsedek con parcheggio e mamad

2 Settembre 2025 Villa

Neve Tzedek

27,000,000 ₪
$9,504,000 | €8,181,000
stanze6
m²266
We TLV - Vista Mare - 3 Locali Esclusiva Vendita 5
We TLV - Vista Mare - 3 Locali

2 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,300,000 ₪
$1,513,600 | €1,302,900
stanze3
m²79

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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