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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare À la une Vendita 6
Bellissimo appartamento,Buona posizione,in un nuovo edificio,Piano alto con vista,grande,nuovo,Vicino al mare

11 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

13,000,000 ₪
$4,173,000 | €3,575,000
stanze5
m²196
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore À la une Vendita 6
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore

5 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,290,000 ₪
$1,056,090 | €904,750
stanze2
m²55
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare À la une Vendita 2
ideale! Parcheggio! Ascensore! Balcone, a 4 minuti dal mare

7 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,508,700 | €1,292,500
stanze3
m²72
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,474,995 | €1,263,625
stanze3
m²85
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare Vendita 6
Sublime duplex fronte mare da ristrutturare

15 Maggio 2025 Duplex

Giaffa

3,590,000 ₪
$1,152,390 | €987,250
stanze3
m²132
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON Esclusiva Vendita 6
SUBLIME 4 LOCALI CON GRANDE BALCONE VICINO GORDON

15 Maggio 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,850,000 ₪
$1,556,850 | €1,333,750
stanze4
m²107
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore Vendita 6
Edificio eclettico vicino all'hotel Montefiore

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

6,700,000 ₪
$2,150,700 | €1,842,500
stanze4
m²120
Sublime appartamento d'architetto Esclusiva Vendita 6
Sublime appartamento d'architetto

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,200,000 ₪
$1,348,200 | €1,155,000
stanze4
m²115
Splendido bilocale + balcone Vendita 6
Splendido bilocale + balcone

15 Maggio 2025 Appartamento

Florentine

2,990,000 ₪
$959,790 | €822,250
stanze2
m²55
Torre Neve Tzedek - Vista mare - 3 locali Esclusiva Vendita 6
Torre Neve Tzedek - Vista mare - 3 locali

6 Maggio 2025 Appartamento

Neve Tzedek

6,100,000 ₪
$1,958,100 | €1,677,500
stanze3
m²80
Edificio nuovo - Strada tranquilla - Vicino al mare Esclusiva Vendita 5
Edificio nuovo - Strada tranquilla - Vicino al mare

6 Maggio 2025 Appartamento

Centro della città

6,350,000 ₪
$2,038,350 | €1,746,250
stanze3
m²89
Duplex Penthouse a Neve Tzedek Esclusiva Vendita 6
Duplex Penthouse a Neve Tzedek

6 Maggio 2025 Duplex-attico

Neve Tzedek

11,900,000 ₪
$3,819,900 | €3,272,500
stanze4
m²165
con terrazza,tranquillo,Buona posizione,Di alto standing,in un nuovo edificio,Ampio giardino,Progetto di qualità Nuovo
con terrazza,tranquillo,Buona posizione,Di alto standing,in un nuovo edificio,Ampio giardino,Progetto di qualità

1 Maggio 2025 Livello del giardino

Lev Tel Aviv

7,100,000 ₪
$2,279,100 | €1,952,500
stanze3
m²110
con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico Vendita 6
con terrazza,Buona posizione,Bellissimo appartamento,Magnifico

1 Maggio 2025 Appartamento

Dizengoff

5,500,000 ₪
$1,765,500 | €1,512,500
stanze3
m²70
grazioso,ben arredato,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,nuovo,Vicino al mare Vendita 2
grazioso,ben arredato,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,nuovo,Vicino al mare

1 Maggio 2025 Appartamento

Tel Aviv

3,650,000 ₪
$1,171,650 | €1,003,750
stanze2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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