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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

973 proprietà trovati
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso In evidenza Vendita 8
Da non perdere! Gradevole, tranquillo, luminoso, magnifico, ristrutturato, spazioso

26 Maggio 2026 Appartamento

Shenkin

4,900,000 ₪
$1,724,800 | €1,484,700
stanze3
m²72
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità In evidenza Vendita 2
al centro,con terrazza,in un nuovo edificio,grande,Progetto di qualità

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,960,000 ₪
$3,153,920 | €2,714,880
stanze4
m²136
In evidenza Vendita 5

3 Giugno 2026 Appartamento

quartiere di mare

7,780,000 ₪
$2,738,560 | €2,357,340
stanze4
m²122
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare Vidéo Esclusiva Vendita 8
Piano alto con vista,Di alto standing,di lusso,Vicino al mare

8 Ottobre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

12,900,000 ₪
$4,540,800 | €3,908,700
stanze4
m²126
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine Esclusiva Vendita 6
Bellissimo 2,5 locali - Lev Florentine

5 Ottobre 2025 Appartamento

Florentine

2,800,000 ₪
$985,600 | €848,400
stanze2
m²51
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare Esclusiva Nuovo
Progetto - Vecchio Nord - Vicino al mare

5 Ottobre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,480,000 ₪
$1,224,960 | €1,054,440
stanze2
m²47
Progetto Tama 38/2 - Rothschild Esclusiva Vendita 2
Progetto Tama 38/2 - Rothschild

5 Ottobre 2025 Appartamento

Rothschild

6,900,000 ₪
$2,428,800 | €2,090,700
stanze4
m²112
Bel palazzo - Vista mare - Florentine Esclusiva Vendita 6
Bel palazzo - Vista mare - Florentine

29 Settembre 2025 Appartamento

Florentine

7,250,000 ₪
$2,552,000 | €2,196,750
stanze5
m²120
Edificio recente - Vista mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vista mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

9,500,000 ₪
$3,344,000 | €2,878,500
stanze4
m²94
Edificio recente - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Edificio recente - Vicino al mare

29 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

5,580,000 ₪
$1,964,160 | €1,690,740
stanze3
m²77
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento Esclusiva Vendita 10
Bellissimo appartamento di 3 locali vicino al parco con possibilità di ampliamento

18 Settembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,249,600 | €1,075,650
stanze3
m²68
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali Esclusiva Vendita 6
Complesso con piscina - Vista mare - 2 locali

17 Settembre 2025 Appartamento

Neve Tzedek

4,080,000 ₪
$1,436,160 | €1,236,240
stanze2
m²61
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 locali a Nahalat Yitzhak

17 Settembre 2025 Appartamento

Nahalat Yitzhak

3,590,000 ₪
$1,263,680 | €1,087,770
stanze3
m²85
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,200,000 ₪
$1,478,400 | €1,272,600
stanze4
m²80
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare Vendita 7
Splendido appartamento di 3 locali in via Dov Hoz vicino a Gordon e al mare

16 Settembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,950,000 ₪
$1,742,400 | €1,499,850
stanze3
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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