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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato À la une Vendita
Attico con terrazza, tranquillo, vicino al mare, da non perdere! Ben progettato, luminoso, spazioso, magnifico, ristrutturato

23 Marzo 2026

Sokolov

8,280,000 ₪
$2,641,320 | €2,293,560
stanze3
m²123
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere! À la une Vendita 6
Magnifico 4,5 locali ristrutturato con terrazza, tranquillo, vicino al mare - Da non perdere!

26 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

8,250,000 ₪
$2,631,750 | €2,285,250
stanze4
m²130
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato À la une Vendita 5
con terrazza,tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,ben arredato,luminoso,in un nuovo edificio,nuovo,spazioso,Ampio giardino,Magnifico,ristrutturato

6 Aprile 2026 Livello del giardino

quartiere di mare

16,000,000 ₪
$5,104,000 | €4,432,000
stanze5
m²358
Bellissimo attico a Shalom Aleicheim, con parcheggio e enorme terrazza Affitto 6
Bellissimo attico a Shalom Aleicheim, con parcheggio e enorme terrazza

10 Giugno 2025 Attico

Centro della città

18,500 ₪
$5,902 | €5,125
stanze3
m²130
Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto in rue Vitkin in un nuovo edificio con parcheggio Affitto 6
Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto in rue Vitkin in un nuovo edificio con parcheggio

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

14,000 ₪
$4,466 | €3,878
stanze3
m²75
Magnifico appartamento di 3,5 locali in affitto in edificio recente con parcheggio, a due passi dall'Hilton Affitto 7
Magnifico appartamento di 3,5 locali in affitto in edificio recente con parcheggio, a due passi dall'Hilton

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

14,500 ₪
$4,626 | €4,017
stanze3
m²90
Magnifico appartamento di 3 stanze in edificio nuovo con parcheggio in via Melchett Affitto 6
Magnifico appartamento di 3 stanze in edificio nuovo con parcheggio in via Melchett

10 Giugno 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

13,000 ₪
$4,147 | €3,601
stanze3
m²80
Magnifico appartamento di 5 locali in affitto in via Vitkin in un nuovo edificio boutique - parcheggio, ascensore, mamad e ripostiglio Affitto 6
Magnifico appartamento di 5 locali in affitto in via Vitkin in un nuovo edificio boutique - parcheggio, ascensore, mamad e ripostiglio

3 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

30,000 ₪
$9,570 | €8,310
stanze5
m²160
Magnifico trilocale completamente ristrutturato e arredato con parcheggio Affitto 8
Magnifico trilocale completamente ristrutturato e arredato con parcheggio

3 Giugno 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

12,500 ₪
$3,988 | €3,463
stanze3
m²70
Edificio di classe - Vista aperta - Florentine Esclusiva Vendita 6
Edificio di classe - Vista aperta - Florentine

27 Maggio 2025 Villa

Florentine

2,980,000 ₪
$950,620 | €825,460
stanze2
m²40
Duplex - Frishman Esclusiva Vendita 6
Duplex - Frishman

27 Maggio 2025 Appartamento

Centro della città

4,490,000 ₪
$1,432,310 | €1,243,730
stanze3
m²77
Posto tranquillo,grande,Di alto standing Affitto 8
Posto tranquillo,grande,Di alto standing

22 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

25,000 ₪
$7,975 | €6,925
stanze4
m²110
Attico eccezionale in palazzo storico Vendita 6
Attico eccezionale in palazzo storico

15 Maggio 2025 Attico

Rothschild

16,500,000 ₪
$5,263,500 | €4,570,500
stanze6
m²282
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione Esclusiva Vendita 6
Ampio bilocale in un edificio d'eccezione

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

2,700,000 ₪
$861,300 | €747,900
stanze2
m²50
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio Vendita 2
Grande appartamento 3 locali + balcone con ascensore e parcheggio

15 Maggio 2025 Appartamento

Rothschild

4,595,000 ₪
$1,465,805 | €1,272,815
stanze3
m²85

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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