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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina. In evidenza Esclusiva Vendita 5
Molto raro. Tel Aviv Jaffa. Residenza di lusso con piscina.

20 Maggio 2026 Appartamento

Yafo centro storico

4,400,000 ₪
$1,548,800 | €1,333,200
stanze2
m²70
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach In evidenza Vendita 5
A 2 minuti dal mare, vicino Royal Beach

20 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,600,000 ₪
$1,619,200 | €1,393,800
stanze3
m²70
Situato nel quartiere Kikar Hamedina In evidenza Vendita 7
Situato nel quartiere Kikar Hamedina

25 Maggio 2026 Attico

Centro della città

26,400,000 ₪
$9,292,800 | €7,999,200
stanze4
m²234
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire Vendita 6
Sde Dov - Residenze di Lusso sul Mare a Tel Aviv -Un’Occasione Irripetibile per Investire

10 Novembre 2025 Appartamento

Quartiere del Mare Nord

2,450,000 ₪
$862,400 | €742,350
stanze2
m²47
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,800,000 ₪
$1,689,600 | €1,454,400
stanze3
m²80
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Appartamento

Habima

4,850,000 ₪
$1,707,200 | €1,469,550
stanze3
m²77
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina! Esclusiva Nuovo
Progetto - Centro Città - 2,5/3,5 locali con piscina!

6 Novembre 2025 Attico

Habima

8,300,000 ₪
$2,921,600 | €2,514,900
stanze3
m²86
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Vicino al Mare - Old North

6 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

5,250,000 ₪
$1,848,000 | €1,590,750
stanze3
m²76
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 7
Duplex-Penthouse - Edificio Nuovo

6 Novembre 2025 Duplex-attico

Centro della città

10,900,000 ₪
$3,836,800 | €3,302,700
stanze4
m²148
Mini-Penthouse - Lev Hair - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 10
Mini-Penthouse - Lev Hair - Vicino al Mare

6 Novembre 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

5,150,000 ₪
$1,812,800 | €1,560,450
stanze3
m²65
Posizione ideale! Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto, Pinsker, Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Posizione ideale! Bellissimo appartamento di 3 locali in affitto, Pinsker, Tel Aviv

6 Novembre 2025 Appartamento

Dizengoff

8,200 ₪
$2,886 | €2,485
stanze3
m²70
Piano giardino - Complesso esclusivo con piscina! Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Complesso esclusivo con piscina! Vicino al mare

5 Novembre 2025 Livello del giardino

Kerem Hatemanim

14,000,000 ₪
$4,928,000 | €4,242,000
stanze4
m²115
Splendido appartamento bilocale ristrutturato a pochi passi da Rothschild Esclusiva Vendita 9
Splendido appartamento bilocale ristrutturato a pochi passi da Rothschild

5 Novembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

3,150,000 ₪
$1,108,800 | €954,450
stanze2
m²50
Bellissimo edificio - Vista mare - Florentine Esclusiva Affitto 6
Bellissimo edificio - Vista mare - Florentine

2 Novembre 2025 Appartamento

Florentine

15,000 ₪
$5,280 | €4,545
stanze5
m²120
Proprietà storica - Vista mare - Vecchia Jaffa Esclusiva Vendita 6
Proprietà storica - Vista mare - Vecchia Jaffa

21 Ottobre 2025 Edificio

Yafo centro storico

18,000,000 ₪
$6,336,000 | €5,454,000
stanze5
m²400

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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