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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso À la une Vendita 9
Magnifico trilocale ristrutturato con terrazza, vicino al mare, silenzioso e spazioso

23 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,800,000 ₪
$1,850,200 | €1,606,600
stanze3
m²90
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio À la une Vendita 2
grazioso,con terrazza,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Marzo 2026 Appartamento

Centro della città

8,860,000 ₪
$2,826,340 | €2,454,220
stanze4
m²136
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore À la une Vendita 6
Via Emile Zola - 2 locali con ascensore

19 Marzo 2026 Appartamento

quartiere di mare

3,290,000 ₪
$1,049,510 | €911,330
stanze2
m²55
Appartamento di lusso - Torre Rothschild Esclusiva Vendita 6
Appartamento di lusso - Torre Rothschild

29 Giugno 2025 Appartamento

Rothschild

14,750,000 ₪
$4,705,250 | €4,085,750
stanze4
m²175
Piano giardino - Edificio nuovo Esclusiva Vendita 10
Piano giardino - Edificio nuovo

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Bazel

3,300,000 ₪
$1,052,700 | €914,100
stanze2
m²43
Villa di Lusso - Kfar Shalem Esclusiva Vendita 6
Villa di Lusso - Kfar Shalem

29 Giugno 2025 Villa

Kfar Shalem

10,500,000 ₪
$3,349,500 | €2,908,500
stanze10
m²280
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild Esclusiva Nuovo 2
Progetto - Via Tranquilla - Lev Hair - Rothschild

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

10,150,000 ₪
$3,237,850 | €2,811,550
stanze4
m²110
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare Esclusiva Vendita 6
Via tranquilla - Shuk Hapishpeshim - Vicino al mare

29 Giugno 2025 Appartamento

Yafo centro storico

4,100,000 ₪
$1,307,900 | €1,135,700
stanze2
m²81
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Premium - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

4,510,000 ₪
$1,438,690 | €1,249,270
stanze3
m²64
Edificio Nuovo - Florentine Ovest Esclusiva Vendita 6
Edificio Nuovo - Florentine Ovest

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

5,900,000 ₪
$1,882,100 | €1,634,300
stanze4
m²107
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim Esclusiva Nuovo
Posizione Prime - Progetto - Kerem Hateimanim

29 Giugno 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

5,670,000 ₪
$1,808,730 | €1,570,590
stanze3
m²82
Super Affare Vicino a Rothschild! Esclusiva Vendita 6
Super Affare Vicino a Rothschild!

11 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

3,800,000 ₪
$1,212,200 | €1,052,600
stanze3
m²64
Progetto di qualità Affitto 9
Progetto di qualità

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

8,500 ₪
$2,712 | €2,355
stanze2
m²56
Appartamento in vendita a Tel Aviv Vendita 6
Appartamento in vendita a Tel Aviv

10 Giugno 2025 Duplex

Lev Tel Aviv

6,200,000 ₪
$1,977,800 | €1,717,400
stanze4
m²83
Bellissimo appartamento di 3 locali di 90m2 con balcone, parcheggio, mamad a 2 passi dal mare Affitto 8
Bellissimo appartamento di 3 locali di 90m2 con balcone, parcheggio, mamad a 2 passi dal mare

10 Giugno 2025 Appartamento

1a linea di mare

16,000 ₪
$5,104 | €4,432
stanze3
m²90

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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