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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

912 proprietà trovati
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso À la une Esclusiva Vendita 6
Da non perdere! Piacevole, tranquillo, luminoso, magnifico, vicino al mare, ristrutturato, spazioso

15 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,590,000 ₪
$1,464,210 | €1,271,430
stanze4
m²91
Da non perdere À la une Vendita 6
Da non perdere

10 Febbraio 2026 Appartamento

Levontin

2,950,000 ₪
$941,050 | €817,150
stanze2
m²44
attico sublime À la une Vendita 6
attico sublime

12 Marzo 2026 Attico

quartiere di mare

18,900,000 ₪
$6,029,100 | €5,235,300
stanze5
m²232
tranquillo,investito,al centro,Buona posizione,Buona occasione,In strada tranquilla,Posto tranquillo,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,ben arredato,luminoso,spazioso,Bellissimo appartamento,Buone indicazioni,In buone condizioni,ristrutturato,Progetto di qualità Esclusiva Vendita 3
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14 Luglio 2025 Appartamento

Ben Yehuda

3,200,000 ₪
$1,020,800 | €886,400
stanze3
m²59
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv Esclusiva Vendita 7
Affascinante appartamento nel centro di Tel-Aviv

14 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

5,950,000 ₪
$1,898,050 | €1,648,150
stanze5
m²124
Mini penthouse 3 locali + terrazza Esclusiva Vendita
Mini penthouse 3 locali + terrazza

7 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

7,999,000 ₪
$2,551,681 | €2,215,723
stanze6
m²107
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza Esclusiva Vendita 6
Sublime Penthouse 5 locali + terrazza

4 Luglio 2025 Attico

Neve Ofer

7,195,000 ₪
$2,295,205 | €1,993,015
stanze5
m²300
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio Vendita 6
Edificio di prestigio con balcone, ascensore e parcheggio

3 Luglio 2025 Appartamento

quartiere di mare

7,000,000 ₪
$2,233,000 | €1,939,000
stanze4
m²130
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Piano giardino - Palazzo di classe - Lev Hair

29 Giugno 2025 Livello del giardino

Rothschild

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze2
m²72
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga Esclusiva Vendita 6
Monolocale - Vista mare - Yafo Nord - Noga

29 Giugno 2025 Loft

Yafo centro storico

2,850,000 ₪
$909,150 | €789,450
stanze1
m²32
Nuovo edificio boutique - Florentine Esclusiva Vendita 4
Nuovo edificio boutique - Florentine

29 Giugno 2025 Appartamento

Florentine

3,125,000 ₪
$996,875 | €865,625
stanze3
m²57
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo Esclusiva Vendita 6
Strada Tranquilla - Kikar Hamedina - Edificio Nuovo

29 Giugno 2025 Appartamento

Kikar Hamedina

3,500,000 ₪
$1,116,500 | €969,500
stanze2
m²47
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair Esclusiva Vendita 6
Mini-Penthouse - Vicino al Mare - Lev Hair

29 Giugno 2025 Mini attico

Lev Tel Aviv

6,500,000 ₪
$2,073,500 | €1,800,500
stanze3
m²90
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare Esclusiva Vendita 6
Edificio Bauhaus Storico - Vicino al Mare

29 Giugno 2025 Appartamento

quartiere di mare

11,500,000 ₪
$3,668,500 | €3,185,500
stanze4
m²120
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze Esclusiva Vendita 6
Bellissimo palazzo - Rothschild - 3/4 stanze

29 Giugno 2025 Appartamento

Levontin

6,590,000 ₪
$2,102,210 | €1,825,430
stanze4
m²125

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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