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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

969 proprietà trovati
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere! In evidenza Vendita 5
Magnifico appartamento ristrutturato con terrazza, spazioso e luminoso, vicino al mare - Da non perdere!

25 Maggio 2026 Duplex

quartiere di mare

22,000,000 ₪
$7,744,000 | €6,666,000
stanze6
m²300
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità In evidenza Vendita 6
con terrazza,Vicino al mare,Da non perdere,grazioso,luminoso,Progetto di qualità

8 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,500,000 ₪
$1,584,000 | €1,363,500
stanze2
m²65
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo In evidenza Vendita 4
Da non perdere! Appartamento spazioso, ristrutturato e luminoso in quartiere tranquillo

26 Maggio 2026 Villa

Sokolov

6,900,000 ₪
$2,428,800 | €2,090,700
stanze4
m²105
Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli Esclusiva Vendita 3
Attico da sogno con piscina privata e vista mare – Esclusiva a Bavli

18 Novembre 2025 Attico

Bavli

11,990,000 ₪
$4,220,480 | €3,632,970
stanze5
m²208
Edificio Nuovo - Vecchio Nord - Vicino al Mare Esclusiva Affitto 6
Edificio Nuovo - Vecchio Nord - Vicino al Mare

14 Novembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

14,000 ₪
$4,928 | €4,242
stanze4
m²80
Mini Attico Eccezionale in Vendita Esclusiva Vendita 3
Mini Attico Eccezionale in Vendita

12 Novembre 2025 Mini attico

Hatsafon hayachan

9,900,000 ₪
$3,484,800 | €2,999,700
stanze4
m²161
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica Esclusiva Vendita 3
Duplex Elegante nella Tel Aviv Nord Storica

12 Novembre 2025 Duplex

quartiere di mare

6,720,000 ₪
$2,365,440 | €2,036,160
stanze3
m²88
Da non perdere,grazioso,al centro,con terrazza,Balcone sul mare,Buona posizione,Buon affare,Buone indicazioni,tranquillo,In strada tranquilla,in un bellissimo edificio,in un nuovo edificio,In buone condizioni,Posto tranquillo,Di alto standing,investito,di lusso,Magnifico,nuovo,particolare,Vicino al mare,Progetto di qualità,ristrutturato,spazioso,Vista mare Esclusiva Vendita 6
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12 Novembre 2025 Appartamento

1a linea di mare

7,200,000 ₪
$2,534,400 | €2,181,600
stanze3
m²82
Sky Villa di Lusso su Mezzo Piano | Infinity Tower Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Sky Villa di Lusso su Mezzo Piano | Infinity Tower Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Tel Aviv

27,500,000 ₪
$9,680,000 | €8,332,500
stanze5
m²364
Villa del Cielo di Lusso Mezzo Piano | Torre Infinity Tel Aviv Esclusiva Vendita 10
Villa del Cielo di Lusso Mezzo Piano | Torre Infinity Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Tel Aviv

27,500,000 ₪
$9,680,000 | €8,332,500
stanze5
m²364
Lussuoso appartamento arredato di 3 locali vicino alla spiaggia di Geula a Tel Aviv Esclusiva Affitto 10
Lussuoso appartamento arredato di 3 locali vicino alla spiaggia di Geula a Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Kerem Hatemanim

19,000 ₪
$6,688 | €5,757
stanze3
m²81
Appartamento di lusso arredato di 2 locali nel centro di Tel Aviv Esclusiva Affitto 8
Appartamento di lusso arredato di 2 locali nel centro di Tel Aviv

12 Novembre 2025 Appartamento

Centro della città

13,500 ₪
$4,752 | €4,091
stanze2
m²65
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

8,700,000 ₪
$3,062,400 | €2,636,100
stanze4
m²98
Vicino al mare - Neve Tsedek Nuovo 2
Vicino al mare - Neve Tsedek

11 Novembre 2025 Attico

Neve Tzedek

9,700,000 ₪
$3,414,400 | €2,939,100
stanze5
m²128
Nel cuore di TEL AVIV Vendita 6
Nel cuore di TEL AVIV

11 Novembre 2025 Appartamento

Giaffa

2,900,000 ₪
$1,020,800 | €878,700
stanze2
m²50

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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