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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

913 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso À la une Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

16 Marzo 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,383,300 | €1,196,250
stanze3
m²85
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo À la une Vendita 7
con terrazza,in un nuovo edificio,Soffitti alti,Magnifico,nuovo

11 Marzo 2026 Mini attico

Shenkin

9,100,000 ₪
$2,893,800 | €2,502,500
stanze3
m²136
Vicino al mare À la une Esclusiva Vendita 6
Vicino al mare

7 Agosto 2025 Appartamento

quartiere di mare

4,590,000 ₪
$1,459,620 | €1,262,250
stanze3
m²75
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 10
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

13 Agosto 2025 Appartamento

Bavli

4,790,000 ₪
$1,523,220 | €1,317,250
stanze4
m²100
al centro,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio Esclusiva Affitto 5
al centro,Bellissimo appartamento,in un nuovo edificio

11 Agosto 2025 Appartamento

Florentine

8,000 ₪
$2,544 | €2,200
stanze2
m²55
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama Esclusiva Vendita 8
Bellissimo appartamento di 2 stanze su Yeshua Bin nun vicino a Basilea in fase di tama

30 Luglio 2025 Appartamento

Bazel

4,500,000 ₪
$1,431,000 | €1,237,500
stanze2
m²66
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,178,300 | €1,883,750
stanze4
m²90
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair Esclusiva Vendita 8
Splendido appartamento di 4 stanze in un nuovo edificio in Melchett Street, Lev Hair

29 Luglio 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

6,850,000 ₪
$2,178,300 | €1,883,750
stanze4
m²90
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione Vendita 4
Da non perdere,Da ristrutturare,Buona posizione

28 Luglio 2025 Appartamento

Bavli

4,995,000 ₪
$1,588,410 | €1,373,625
stanze4
m²97
Grazioso bilocale con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso bilocale con vista aperta

27 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,300 ₪
$1,685 | €1,458
stanze2
m²30
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta Esclusiva Affitto 6
Grazioso appartamento di 2 stanze con vista aperta

23 Luglio 2025 Appartamento

Florentine

5,500 ₪
$1,749 | €1,513
stanze2
m²30
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone Vendita 5
Magnifico bilocale ristrutturato in edificio Bauhaus con ascensore e balcone

17 Luglio 2025 Appartamento

Centro della città

3,100,000 ₪
$985,800 | €852,500
stanze2
m²45
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 locali in vendita sul boulevard Nordau vicino al mare, edificio nuovo

17 Luglio 2025

Centro della città

4,830,000 ₪
$1,535,940 | €1,328,250
stanze3
m²82
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla! Vendita 3
Bella 3 camere apt in un nuovo progetto vicino all'Hilton e al mare, ascensore, parcheggio, deposito, strada molto tranquilla!

17 Luglio 2025 Appartamento

1a linea di mare

6,100,000 ₪
$1,939,800 | €1,677,500
stanze3
m²89

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare 15.000.000 ₪ per gli attici. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare dal semplice al triplo.

Tel Aviv offre un rendimento lordo da locazione del 2,5-3,5%, più basso delle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo d'acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato a Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben situati vanvia velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il proprio finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo d'acquisto per il dettaglio delle tappe.

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