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Tel Aviv
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Immobiliare a Tel Aviv - Comprare e Affittare in Israele

Tel Aviv

968 proprietà trovati
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso In evidenza Vendita 4
Da ristrutturare, con terrazza, tranquillo, da non perdere! Piacevole, ben disposto, luminoso, spazioso

27 Maggio 2026 Villa

Bazel

4,350,000 ₪
$1,544,250 | €1,326,750
stanze3
m²85
In evidenza Vendita 11

14 Maggio 2026 Appartamento

quartiere di mare

5,650,000 ₪
$2,005,750 | €1,723,250
stanze3
m²68
Pied-à-terre ideale In evidenza Vendita
Pied-à-terre ideale

15 Aprile 2026 Appartamento

quartiere di mare

4,700,000 ₪
$1,668,500 | €1,433,500
stanze3
m²72
Bellissimo appartamento di 2 stanze con balcone a Bograshov vicino al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 14
Bellissimo appartamento di 2 stanze con balcone a Bograshov vicino al centro Dizengoff

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

2,995,000 ₪
$1,063,225 | €913,475
stanze2
m²60
Ampio appartamento di 4 stanze in vendita nel centro di Tel Aviv Esclusiva Vendita 9
Ampio appartamento di 4 stanze in vendita nel centro di Tel Aviv

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

4,680,000 ₪
$1,661,400 | €1,427,400
stanze4
m²109
Bellissimo appartamento di 3 stanze in un nuovo edificio con parcheggio e ascensore vicino a piazza Rabin Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3 stanze in un nuovo edificio con parcheggio e ascensore vicino a piazza Rabin

21 Dicembre 2025 Appartamento

Habima

3,900,000 ₪
$1,384,500 | €1,189,500
stanze3
m²76
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio Esclusiva Vendita 6
Bellissimi 4 locali in vendita a Bavli con balcone e parcheggio

21 Dicembre 2025 Appartamento

Bavli

4,390,000 ₪
$1,558,450 | €1,338,950
stanze4
m²107
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento ristrutturato di 4 locali in via Bar Kochva vicino a Bograshov e al mare

21 Dicembre 2025 Appartamento

Centro della città

3,970,000 ₪
$1,409,350 | €1,210,850
stanze4
m²80
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio Esclusiva Vendita 6
Magnifico appartamento di 4 stanze vicino al parco e Yehuda Hamacabi con parcheggio

21 Dicembre 2025 Appartamento

Yehouda hamakaby

5,990,000 ₪
$2,126,450 | €1,826,950
stanze4
m²133
Florentine - 3 locali Esclusiva Vendita 6
Florentine - 3 locali

21 Dicembre 2025 Appartamento

Florentine

3,380,000 ₪
$1,199,900 | €1,030,900
stanze3
m²60
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona Esclusiva Vendita 6
Splendido appartamento di 4 locali in un nuovo edificio vicino a Sarona

21 Dicembre 2025 Appartamento

Montefiore

3,890,000 ₪
$1,380,950 | €1,186,450
stanze4
m²82
Graziose 2 stanze in una piccola e tranquilla strada vicino a Ben Gurion Esclusiva Vendita 10
Graziose 2 stanze in una piccola e tranquilla strada vicino a Ben Gurion

18 Dicembre 2025 Appartamento

Hatsafon hayachan

3,550,000 ₪
$1,260,250 | €1,082,750
stanze2
m²65
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff Esclusiva Vendita 6
Bellissimo appartamento di 3,5 stanze in un edificio Bauhaus vicino a Habima e al centro Dizengoff

18 Dicembre 2025 Appartamento

Habima

4,800,000 ₪
$1,704,000 | €1,464,000
stanze3
m²85
VENDESI – IN COMPLESSO LUSSUOSO BEZALEL | VIA TCHERNIKHOVSKI, TEL AVIV Vendita 5
VENDESI – IN COMPLESSO LUSSUOSO BEZALEL | VIA TCHERNIKHOVSKI, TEL AVIV

14 Dicembre 2025 Appartamento

Lev Tel Aviv

5,500,000 ₪
$1,952,500 | €1,677,500
stanze3
m²72
Edificio Nuovo - Florentine - 3 Locali Esclusiva Vendita 9
Edificio Nuovo - Florentine - 3 Locali

11 Dicembre 2025 Appartamento

Florentine

2,890,000 ₪
$1,025,950 | €881,450
stanze3
m²60

Questions fréquentes sur Tel Aviv

Per un appartamento di 4 locali a Tel Aviv, i prezzi variano tra 5.000.000 e 9.000.000 ₪ secondo il quartiere. Neve Tzedek e Rothschild sono i più cari, con immobili che possono superare i 15.000.000 ₪ per i penthouses. Florentin e il sud della città offrono prezzi d'ingresso più accessibili, a partire da 3.500.000 ₪ per un 3-4 locali.

I quartieri più ricercati sono Neve Tzedek e Rothschild per il prestigio, il nord di Tel Aviv (Hayarkon) per le famiglie, Florentin per i giovani investitori, e Jaffa per il potenziale di plusvalenza. La scelta dipende dal vostro budget — la differenza di prezzo tra i quartieri può andare da uno a tre.

Tel Aviv offre un rendimento locativo lordo del 2,5-3,5%, più basso rispetto alle altre città israeliane. Ma il mercato non è mai sceso nel lungo termine, e la domanda strutturalmente superiore all'offerta sostiene un apprezzamento costante dei prezzi. È un investimento patrimoniale più che un investimento di rendimento.

Tel Aviv combina un'offerta limitata (la città è piccola e densa, non c'è più terreno disponibile), una domanda massiva (capitale economica, polo tech mondiale, espatriati), e un'attrattiva internazionale. La città è anche protetta dal suo status di patrimonio mondiale UNESCO (Bauhaus), che limita le demolizioni-ricostruzioni in certi quartieri.

Il processo di acquisto richiede generalmente 2-4 mesi. Il mercato di Tel Aviv essendo molto competitivo, gli immobili ben posizionati se ne vanno velocemente — bisogna essere reattivi e avere il proprio avvocato e il finanziamento pronti prima di iniziare le visite. Consultate la nostra guida del processo di acquisto per il dettaglio delle tappe.

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